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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-14516
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
213 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese spektakuläre, freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet ein außergewöhnliches Maß an Autarkie und Privatsphäre in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. In direkter Nachbarschaft zu den Nationalparkgebieten von Mijas Costa und Valtocado gelegen, besticht das Anwesen durch einen unverbaubaren 360-Grad-Panoramablick. Das Design der Villa ist an balinesische Architektur angelehnt und kombiniert traditionelle Ästhetik mit modernstem Komfort, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Die Wohnfläche verteilt sich ebenerdig auf eine einzige Etage, was ein barrierefreies und fließendes Wohnkonzept ermöglicht. Das Herzstück bildet der offene Wohn-Essbereich mit hohen Gewölbedecken, der direkt auf die großzügigen Terrassen führt. Die separate Chef-Küche und der Hauswirtschaftsraum sind perfekt für die Bewirtung von Gästen ausgestattet. Der private Schlaftrakt umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer sowie zwei Gästezimmer mit eigenen, hochwertig ausgestatteten Badezimmern.

Herausragendes Merkmal dieses Anwesens ist die vollständige energetische Unabhängigkeit. Eine leistungsstarke Solaranlage der neuesten Generation und ein eigener Tiefbrunnen mit Filtersystem sorgen für minimale Betriebskosten. Auf dem über 10.000 m² großen Grundstück befindet sich eine zertifizierte Bio-Plantage mit 300 Mangobäumen, die ein nachhaltiges Einkommen generiert. Ein Salzwasser-Pool mit Blick über das Tal, gepflegte Gartenanlagen und diverse Nebengebäude wie ein Hühnerstall und ein Carport vervollständigen das ländliche Idyll.

Die Villa befindet sich in einem gesicherten Bereich mit Alarmanlage und bietet dank ihrer Lage eine perfekte Anbindung an die Infrastruktur von Alhaurín el Grande. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfplätze, Strände und den Flughafen Málaga. Diese Immobilie ist eine wertstabile Investition in nachhaltigen Luxus und bietet ein schlüsselfertiges Wohnerlebnis für Naturliebhaber, die keine Kompromisse bei der Bauqualität und technischen Ausstattung eingehen möchten.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:213 m²Terrasse:50 m²Grundstück:10545 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Originalpreis
€ 1 400 000
Preis pro m²
€ 5 399 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 399 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14516·EUR 1 150 000€ 5 399/m²