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Freistehende Villa in Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 20
EDN-14760
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande besticht durch ihre erstklassige Lage und die hervorragende Bauqualität. Auf einem ebenen Grundstück von 861 m² bietet das Anwesen viel Raum für Privatsphäre und Entspannung inmitten eines eingewachsenen Gartens, der dem Haus einen besonderen Charme verleiht.

Die Wohnfläche von 235 m² verteilt sich auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Dank der installierten Klimaanlage und der soliden Bauweise ist das Haus für das ganzjährige Wohnen bestens gerüstet. Die Räume sind hell und einladend gestaltet, wobei der Übergang zu den großzügigen Außenbereichen fließend ist.

Ein Highlight ist der Außenbereich mit privatem Pool, einem Gewächshaus und über 100 m² Terrassenfläche. Von hier aus genießt man einen weitreichenden Blick über das Tal. Drei Stellplätze und ein praktischer Abstellraum vervollständigen das Angebot dieses sofort bezugsfertigen Hauses in einer ruhigen Urbanisation.

Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum von Alhaurín el Grande entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert. Golfbegeisterte erreichen den Lauro Golf Club in nur 5 Autominuten, während der Flughafen Málaga und die Küste ebenfalls schnell erreichbar sind, was die Immobilie zu einer werthaltigen Investition macht.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:235 m²Terrasse:100 m²Grundstück:861 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 549 995

Originalpreis
€ 565 000
Preis pro m²
€ 2 340 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 340 / m²
Vergleichsbasis
32 · Freistehende Villa, Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 244 / m²
Typische Spanne
€ 1 823 – 3 044 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 549 995
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 499,95
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 799,95
Gesamtkaufpreis€ 603 794,95

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 549 995
Anzahlung20% (€ 109 999)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 439 996
Monatliche Rate€ 2 202,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14760·EUR 549 995€ 2 340/m²