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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-64005
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Aug. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
228 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Finca in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, ein voll legalisiertes Anwesen mit gültiger Vermietlizenz in der Provinz Málaga zu erwerben. Auf einem großzügigen, flachen Grundstück von 5.194 m² befinden sich das Haupthaus sowie ein 60 m² großes Nebengebäude. Letzteres wird derzeit als Garage genutzt, bietet sich jedoch hervorragend für den Ausbau zu einem Gästehaus oder für die Pferdehaltung an.

Das Haupthaus besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin, ein separates Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche. Mit 4 Schlafzimmern und 4 Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familie und Freunde. Hochwertige Details wie Terrakottaböden und teilweise hohe Holzdecken verleihen den Innenräumen ein gemütliches, rustikales Ambiente. Klimaanlage und Doppelverglasung sorgen für modernen Wohnkomfort.

Der Außenbereich ist eine mediterrane Oase mit Palmen, Olivenbäumen und Obstbäumen. Ein 34 m² großer Pool sowie überdachte und offene Terrassen laden zum Entspannen ein. Dank der 360-Grad-Panoramasicht genießt man einen unverbaubaren Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das flache Gelände ist zudem ideal für Pferdeliebhaber geeignet, die eine eigene Koppel direkt am Haus realisieren möchten.

Die Lage ist perfekt für Pendler und Urlauber gleichermaßen: Das lebendige Stadtzentrum von Alhaurín el Grande ist schnell erreichbar, während der Flughafen Málaga und die Strände der Costa del Sol nur etwa 25 Autominuten entfernt sind. Eine solide Bauqualität und die hervorragende Anbindung machen diese Finca zu einem erstklassigen Investment im andalusischen Hinterland.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:228 m²Terrasse:18 m²Grundstück:5194 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 565 000

Preis pro m²
€ 2 478 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 478 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
59 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 725 000
Typischer Angebotspreis
€ 540 000 – 999 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 565 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 46 850
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 650
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 300
Gesamtkaufpreis€ 620 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 565 000
Anzahlung20% (€ 113 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 452 000
Monatliche Rate€ 2 262,82
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 542,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64005·EUR 565 000€ 2 478/m²