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Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande

Finca / Landhaus in Alhaurín el Grande - Main Photo
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EDN-17101
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
523 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses historische Anwesen (Finca - Cortijo) in Alhaurín el Grande ist ein wahres Juwel andalusischer Baukunst, eingebettet in eine grüne Oase von fast 4.000 m². Hinter den charakteristischen Steinmauern verbirgt sich eine Welt voller Privatsphäre mit altem Baumbestand, weitläufigen Terrassen und einem einladenden Pool. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Authentizität, Qualität und eine ruhige, ländliche Umgebung legen, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Küste verzichten zu wollen.

Das Haupthaus bietet auf 150 m² eine behagliche Wohnatmosphäre mit einem gemütlichen Wohnzimmer, einem separaten Essbereich und einer großen Küche, die traumhafte Ausblicke bietet. Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer befinden sich in der Haupteinheit. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästeapartment im Untergeschoss, das über eine eigene Küche und ein Bad verfügt. Für Pferdeliebhaber ist das Anwesen ein absoluter Traum, da es über Stallungen von 165 m² und eine offizielle OCA-Lizenz für fünf Pferde verfügt.

Technisch überzeugt das Haus durch eine Fußbodenheizung und einen effizienten Holzofen. Die Wasserversorgung ist durch einen eigenen, 75 Meter tiefen Brunnen mit Trinkwasserqualität sowie einen 20.000-Liter-Speichertank gesichert. Auf dem weitläufigen Grundstück befinden sich zudem eine Garage mit großem Lagerraum (über 100 m²) und ein Carport. Der Obstgarten mit Orangen-, Zitronen- und Granatapfelbäumen wird über einen gemeinschaftlichen Bewässerungskanal versorgt.

Die Lage ist perfekt ausbalanciert: Nur 5 km vom lebhaften Dorf Alhaurín el Grande entfernt, erreichen Sie die Strände von La Cala de Mijas in 20 km und den Flughafen Málaga in 30 km. Das Anwesen verfügt über das wichtige AFO-Zertifikat, was rechtliche Sicherheit für den Käufer bedeutet. Ob als privater Familiensitz oder als Anlageobjekt für ländlichen Tourismus – dieses Cortijo bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in bester Lage der Costa del Sol.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:523 m²Grundstück:3881 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurín el Grande
Verkaufspreis

€ 680 000

Preis pro m²
€ 1 300 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 300 / m²
Vergleichsbasis
75 · Alhaurín el Grande
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 340 / m²
Typische Spanne
€ 1 947 – 3 059 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
72 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Málaga
Median-Angebotspreis
€ 493 000
Typischer Angebotspreis
€ 380 000 – 684 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 680 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 57 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 66 800
Gesamtkaufpreis€ 746 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 680 000
Anzahlung20% (€ 136 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 544 000
Monatliche Rate€ 2 723,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 077,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17101·EUR 680 000€ 1 300/m²