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Freistehende Villa in Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande

Freistehende Villa in Alhaurin el Grande, Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 50
EDN-24698
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Mai 2026
13Schlafzimmer
10Badezimmer
1367 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer sicheren, geschlossenen Urbanisation in Alhaurín el Grande. Diese prächtige freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet unvergleichliche Privatsphäre und weitläufiges Wohnen, perfekt positioniert, um atemberaubende Ausblicke über das Guadalhorce-Tal bis zur Bucht von Málaga zu genießen. Ursprünglich als großzügiges Familienheim erbaut, bieten ihre Größe und das durchdachte Layout auch eine vielversprechende Perspektive für ein luxuriöses Bed & Breakfast, ein exklusives Retreat oder eine hochwertige Airbnb-Vermietung, die den anspruchsvollen internationalen Markt anspricht.

Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 1367 m² auf einem riesigen Grundstück von 8163 m² verfügt diese Villa über dreizehn großzügig geschnittene Schlafzimmer und zehn Badezimmer, die ausreichend Platz für große Familien oder zahlreiche Gäste bieten. Die Hauptresidenz erstreckt sich über drei Etagen, nahtlos verbunden durch eine elegante Treppe und einen großen, komfortablen Aufzug. Charakteristische architektonische Elemente wie wunderschön handgeschnitzte arabische Bögen und traditionelle spanische Holztüren verleihen den Innenräumen Charme und Charakter, der authentische andalusische Handwerkskunst widerspiegelt.

Neben den Hauptwohnbereichen bietet die Immobilie eine Reihe einzigartiger Annehmlichkeiten. Ein beeindruckender Weinkeller, diskret unter dem Haus gelegen, ist durch einen Tunnel direkt mit der professionellen Küche und dem Außenpoolbereich verbunden, ideal für Unterhaltung. Für zusätzliche Flexibilität und Privatsphäre ist ein separates Gästeapartment enthalten, das sich perfekt für Besucher oder Personal eignet. Das weitläufige Gelände beherbergt auch einen reizvollen überdachten Grill- und Essbereich am Pool, der das mediterrane Leben im Freien bereichert.

Am Rande von Alhaurín el Grande gelegen, bietet die Villa einen ruhigen Rückzugsort auf dem Land, während sie nur wenige Minuten von den lebhaften Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist. Bewohner genießen einfachen Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften, hervorragenden spanischen und internationalen Restaurants und wichtigen Dienstleistungen. Ihre erhöhte Lage gewährleistet nicht nur spektakuläre Ausblicke, sondern auch ein Gefühl friedlicher Abgeschiedenheit, das das Beste aus ländlicher Ruhe und urbaner Bequemlichkeit vereint.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:1367 m²Terrasse:105 m²Grundstück:8163 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:Alhaurín el GrandeViertel/Stadt:Alhaurin el Grande
Verkaufspreis

€ 2 850 000

Preis pro m²
€ 2 085 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 085 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Málaga
Median der Angebotspreise pro m²
€ 2 831 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 274 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 28 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 306 000
Gesamtkaufpreis€ 3 156 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 850 000
Anzahlung20% (€ 570 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 280 000
Monatliche Rate€ 11 414,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 38 047,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24698·EUR 2 850 000€ 2 085/m²