EDENOVO

Finca / Landhaus in Cártama

Finca / Landhaus in Cártama - Main Photo
1 / 28
EDN-25339
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
81 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese charmante Finca - Cortijo in Alhaurín el Grande bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Lebensgefühl in einer privaten und idyllischen Umgebung zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.131 m² gelegen, besticht die Immobilie durch einen spektakulären Panoramablick über die sanften Hügel der Costa del Sol. Hier verbindet sich ländliche Ruhe mit der Nähe zu erstklassiger Infrastruktur, was dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst attraktiv macht.

Das Haus verfügt über eine bebaute Fläche von 81 m² und ist in einem exzellenten Zustand. Die Raumaufteilung umfasst zwei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie ist die 50 m² große Terrasse, die nahtlos in den Außenbereich übergeht und einen idealen Ort für gesellige Abende im Freien bietet. Die Süd-West-Ausrichtung garantiert maximale Sonneneinstrahlung und lichtdurchflutete Räume, während die Klimaanlage für angenehme Temperaturen im Sommer sorgt.

Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Salzwasserpool, der für Erfrischung an heißen Tagen sorgt und von Palmen gesäumt ist. Zwei zusätzliche Lagergebäude bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lagerfläche. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen, was die Unabhängigkeit und Kosteneffizienz der Finca unterstreicht. Ein überdachter Parkplatz rundet das Angebot auf dem großzügigen Areal ab.

Die Lage ist hervorragend: In nur 10 Minuten erreichen Sie das Zentrum von Alhaurín el Grande mit seinen gemütlichen Restaurants und Cafés. Die Küste sowie der internationale Flughafen von Málaga sind in nur 20 Minuten erreichbar. Diese Immobilie steht für Qualität und Lebensfreude in einer der besten Klimazonen Europas und bietet dank der privaten Lage ein Höchstmaß an Diskretion.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:81 m²Terrasse:50 m²Grundstück:2131 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:CártamaViertel/Stadt:Cártama
Verkaufspreis

€ 339 000

Preis pro m²
€ 4 185 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 185 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 339 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 120
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 710
Gesamtkaufpreis€ 371 710

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 339 000
Anzahlung20% (€ 67 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 271 200
Monatliche Rate€ 1 357,69
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 525,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25339·EUR 339 000€ 4 185/m²