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Reihenhaus in Cártama

Reihenhaus in Cártama - Main Photo
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EDN-17671
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
1Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus im Herzen von Cártama bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen. In unmittelbarer Nähe zu allen lokalen Annehmlichkeiten gelegen, verbindet dieses Anwesen traditionelle spanische Architektur mit dem Potenzial für eine moderne Aufwertung. Die solide Bausubstanz und die zentrale Lage machen es zu einer sicheren Investition im Hinterland der Costa del Sol.

Der Innenbereich besticht durch eine große offene Wohnküche, die in ein Wohnzimmer mit kunstvollen Deckenverzierungen übergeht. Mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie oder für die Einrichtung von Home-Office-Bereichen. Ein privater Innenhof sorgt für zusätzliche Lichtdurchflutung und führt zur spektakulären Dachterrasse.

Besonders hervorzuheben ist die 150 m² große Außenfläche. Neben der vorderen Terrasse mit Obstbäumen bietet die Dachterrasse einen unvergleichlichen Panoramablick über das Guadalhorce-Tal. Ausgestattet mit einer Klimaanlage, bietet das Haus bereits die notwendige Basis für ganzjährigen Komfort in einer der sonnigsten Regionen Europas.

Die Anbindung an die Stadt Málaga und den internationalen Flughafen ist exzellent, was Cártama zu einem beliebten Wohnort für Pendler und Residenten macht. Da der Preis verhandelbar ist, bietet dieses Haus ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis für alle, die ein individuelles Projekt in einer gewachsenen Gemeinde suchen.

Flächen

Fläche:151 m²Terrasse:150 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:CártamaViertel/Stadt:Cártama
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 2 318 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 318 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-17671·EUR 350 000€ 2 318/m²