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Freistehende Villa in Alozaina

Freistehende Villa in Alozaina - Main Photo
1 / 92
EDN-16911
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Finca in Alozaina bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische Andalusien in einer privaten Enklave zu erleben. Auf einem weitläufigen Grundstück von fast 10.000 m² gelegen, genießt die Immobilie eine erhöhte Position mit atemberaubendem Panoramablick auf das Tal. Die Architektur im rustikalen Stil fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet durch die Ost-West-Ausrichtung spektakuläre Sonnenauf- und -untergänge über der Berglandschaft.

Das Haupthaus mit einer Wohnfläche von 134 m² zeichnet sich durch hohe Holzbalkendecken im Wohnzimmer und in der Küche aus, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die Gestaltung ist auf ein offenes Wohnkonzept ausgerichtet, wobei der Wintergarten als Bindeglied zwischen Innenraum und der Natur dient. Ein besonderes Highlight ist das zweite Schlafzimmer, das über französische Fenster direkten Zugang zum Poolbereich bietet – ideal für ein erfrischendes Bad am frühen Morgen.

Zusätzlichen Mehrwert bietet die unabhängige Casita für Gäste mit 56 m² Wohnfläche. Diese wurde kürzlich renoviert und verfügt über zwei Schlafzimmer, eine eigene Küche und ein Badezimmer, was sie perfekt für Besuche oder als separates Home-Office macht. Die Außenanlage besticht durch einen 10 x 5 Meter großen Swimmingpool und weitläufige Terrassenflächen, die durch moderne Solarpaneele ökologisch nachhaltig ergänzt werden.

Alozaina ist bekannt für seine natürliche Schönheit am Rande des Nationalparks Sierra de las Nieves. Die Anbindung erfolgt über betonierte Wege und kurze Pistenabschnitte, was die Privatsphäre der Villa unterstreicht. In der Nähe finden sich traditionelle Dörfer mit allen notwendigen Dienstleistungen. Dieses Haus in Alozaina ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Nachhaltigkeit und ein Leben im Einklang mit der Natur legen.

Flächen

Fläche:190 m²Grundstück:9872 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}F

Merkmale

GarageGarten
Region:AlozainaViertel/Stadt:Alozaina
Verkaufspreis

€ 575 000

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 3 026 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 026 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-16911·EUR 575 000€ 3 026/m²