EDENOVO

Reihenhaus in Alozaina

Reihenhaus in Alozaina - Main Photo
1 / 38
EDN-17865
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
218 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Alozaina bietet eine seltene Gelegenheit, das authentische andalusische Dorfleben mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. In einer ruhigen Gasse im Herzen des Ortes gelegen, besticht die Immobilie durch ihre außergewöhnliche Erreichbarkeit und eine private Garage von 100 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet – ein absolutes Alleinstellungsmerkmal in den historischen Zentren der weißen Dörfer. Das Haus ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber und Individualisten.

Auf einer bebauten Fläche von 218 m² verteilt sich der Wohnraum über drei Etagen. Das Erdgeschoss wird durch die massive Garage und den Eingangsbereich definiert. Im ersten Stock befindet sich der Wohn-Essbereich, die Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein zentraler Patio sorgt hier für eine natürliche Lichtquelle und angenehme Luftzirkulation. Die zweite Etage ist besonders sonnig und beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie zwei Panorama-Terrassen mit einer Gesamtfläche von 34 m², von denen aus man den Blick über die Sierra de las Nieves schweifen lassen kann.

Die erst vor 10 Jahren errichtete Immobilie erfüllt hohe bauliche Standards. Hochwertige Einbauschränke, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine solide Bausubstanz zeugen von der Qualität des Hauses. Dank der durchdachten Raumaufteilung bietet das Objekt kühle Räume für den Sommer und lichtdurchflutete Außenbereiche für die milden andalusischen Wintermonate.

Alozaina ist ein lebendiges Dorf mit einer hervorragenden Infrastruktur, darunter Tapas-Bars, Fitnessstudios und ein öffentliches Schwimmbad. Die Lage an der A366 ermöglicht eine schnelle Anbindung: Málaga und der internationale Flughafen sind in etwa 50 Minuten erreichbar, während die Strände von Torremolinos an der Costa del Sol nur 45 Minuten entfernt liegen. Diese Immobilie vereint Werthaltigkeit und Lebensqualität in einer der reizvollsten Regionen Südspaniens.

Flächen

Fläche:218 m²Terrasse:34 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:AlozainaViertel/Stadt:Alozaina
Verkaufspreis

€ 230 000

Preis pro m²
€ 1 055 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 055 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 230 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 18 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 22 900
Gesamtkaufpreis€ 252 900

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 230 000
Anzahlung20% (€ 46 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 184 000
Monatliche Rate€ 921,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 070,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Alozaina entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17865·EUR 230 000€ 1 055/m²