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Freistehende Villa in Arenas

Freistehende Villa in Arenas - Main Photo
1 / 33
EDN-22407
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Apr. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
120 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, frisch renovierte freistehende Villa in Arenas bietet eine perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und idyllischer ländlicher Ruhe. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3.000 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre privilegierte Lage mit unverbaubarem Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft der Axarquía.

Der Innenbereich überzeugt durch ein offenes Raumkonzept: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer geht fließend in eine großzügige amerikanische Küche über. Mit drei Schlafzimmern, davon eines mit Bad en Suite, sowie einem weiteren Badezimmer bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die hochwertige Renovierung spiegelt sich in jedem Detail der 140 m² Wohnfläche wider.

Die Außenanlagen sind für das mediterrane Leben konzipiert. Eine große Terrasse mit überdachtem Bereich, ein eigener Pool und eine Außendusche laden zum Verweilen ein. Das Highlight ist das Solarium, das atemberaubende Panoramablicke auf das Meer und den Hafen ermöglicht. Eine moderne Klimaanlage sorgt ganzjährig für angenehme Temperaturen.

Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Yachthäfen und den Stränden der Costa del Sol macht diese Villa in Arenas zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Für qualitätsbewusste Käufer, die Wert auf Bausubstanz und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen, ist dieses Objekt eine erstklassige Wahl.

Flächen

Fläche:120 m²Grundstück:3176 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:ArenasViertel/Stadt:Arenas
Verkaufspreis

€ 395 000

Originalpreis
€ 448 000
Preis pro m²
€ 3 292 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 292 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-22407·EUR 395 000€ 3 292/m²