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Finca / Landhaus in Arriate

Finca / Landhaus in Arriate - Main Photo
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EDN-129888
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein eigener, weitläufiger Olivenhain prägt das 3.220 m² große Grundstück dieser Finca in Arriate und verleiht dem Anwesen eine authentische andalusische Atmosphäre. Diese Besonderheit macht das Objekt zu einem Rückzugsort für Naturliebhaber im begehrten Sektor Llano de la Cruz.

Das Haupthaus ist praktisch auf einer Ebene konzipiert und umfasst einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche sowie zwei Schlafzimmer. Neben dem internen Badezimmer gibt es ein separates Außenbad direkt am Poolbereich. Rückseitig verfügt das Gebäude über einen Dachboden, der derzeit als großzügiger Lagerraum genutzt wird.

Die Terrasse mit privatem Pool dient als Aussichtspunkt über die Berglandschaft der Sierra. Ein separates Nebengebäude, das bereits über Fenster und einen eigenen Zugang verfügt, bietet Potenzial für den Ausbau zu einem Gäste-Apartment. Im Wohnbereich sorgt ein klassischer Kamin für behagliche Wärme.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das Zentrum von Arriate ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, während Ronda nur 15 Autominuten entfernt liegt. Beachten Sie bitte die Besonderheit für Investoren: Das Haus ist derzeit vermietet, sodass Besichtigungstermine erst ab Mai 2027 durchgeführt werden können.

Flächen

Fläche:94 m²Grundstück:3220 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Pool
Region:ArriateViertel/Stadt:Arriate
Verkaufspreis

€ 350 000

Preis pro m²
€ 3 723 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 723 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 700
Gesamtkaufpreis€ 383 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 350 000
Anzahlung20% (€ 70 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 280 000
Monatliche Rate€ 1 401,75
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 672,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-129888·EUR 350 000€ 3 723/m²