EDENOVO

Finca / Landhaus in Arriate

Finca / Landhaus in Arriate - Main Photo
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EDN-61131
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Juli 2026
6Schlafzimmer
2Badezimmer
244 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese authentische Finca - Cortijo in Arriate bietet eine seltene Gelegenheit, das ländliche Andalusien in unmittelbarer Nähe zur historischen Stadt Ronda zu genießen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 6.412 m² gelegen, kombiniert dieses Anwesen Privatsphäre mit einer hervorragenden Anbindung an die lokale Infrastruktur, nur zehn Minuten von allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt.

Das Haupthaus erstreckt sich über 244 m² und zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung als Ferienimmobilie. Besonders hervorzuheben ist das gemütliche Wohnzimmer mit klassischem Kamin, das zusammen mit der großzügigen Wohnküche das Herzstück des Hauses bildet. Große Fensterfronten sorgen für ein helles Ambiente und geben den Blick auf die malerische Landschaft frei.

Der Außenbereich besticht durch eine Chill-out-Zone mit eigenem Pool und Liegewiese sowie zwei Terrassen, die zum Verweilen einladen. Ein besonderes Highlight ist der eigene Olivenhain auf dem Grundstück. Dank einer separaten Zufahrt für Traktoren und landwirtschaftliche Geräte ist die Bewirtschaftung der Fläche problemlos möglich, was die Finca auch für Selbstversorger attraktiv macht.

Arriate ist bekannt für seine Lebensqualität und die Nähe zu den Naturparks der Region. Ob als fester Wohnsitz oder als Renditeobjekt für die ländliche Vermietung – diese Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz und das enorme Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen im Hinterland der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:244 m²Grundstück:6412 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

Pool
Region:ArriateViertel/Stadt:Arriate
Verkaufspreis

€ 395 000

Preis pro m²
€ 1 619 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 619 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 395 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 31 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 37 750
Gesamtkaufpreis€ 432 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 395 000
Anzahlung20% (€ 79 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 316 000
Monatliche Rate€ 1 581,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 273,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-61131·EUR 395 000€ 1 619/m²