EDENOVO

Reihenhaus in Arroyo de la Miel

Reihenhaus in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 28
EDN-10601
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
118 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus im Zentrum von Arroyo de la Miel bietet die perfekte Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage und höchste Lebensqualität an der Costa del Sol legen. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise und die hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen von Benalmádena.

Auf einer bebauten Fläche von 118 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für familiäre Aktivitäten. Besonders hervorzuheben ist der außergewöhnlich große Abstellraum, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby oder Stauraum bietet.

In puncto Nachhaltigkeit ist das Haus mit einer Photovoltaik-Solaranlage ausgestattet, was die Energiekosten deutlich reduziert. Eine Klimaanlage sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima. Von der Süd-Terrasse aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen.

Die Lage könnte nicht praktischer sein: Schulen, Supermärkte und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die ruhige Nachbarschaft in Kombination mit der urbanen Infrastruktur macht dieses Townhouse zu einer sicheren Investition, sei es zur Eigennutzung oder zur Ferienvermietung in einer der beliebtesten Regionen Spaniens.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:118 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 469 000

Preis pro m²
€ 3 975 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 975 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 469 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 210
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 690
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 100
Gesamtkaufpreis€ 514 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 469 000
Anzahlung20% (€ 93 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 375 200
Monatliche Rate€ 1 878,34
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 261,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10601·EUR 469 000€ 3 975/m²