EDENOVO

Reihenhaus in Arroyo de la Miel

Reihenhaus in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 25
EDN-127288
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
4Schlafzimmer
2Badezimmer
191 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Endreihenhaus in Arroyo de la Miel besticht durch seine Exklusivität in einer Anlage mit nur drei Wohneinheiten, was ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Ein entscheidender wirtschaftlicher Vorteil dieses 195 m² großen Objekts ist der vollständige Verzicht auf Gemeinschaftsgebühren, was es zu einer attraktiven Alternative zum klassischen Einfamilienhaus in Benalmádena macht.

Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen und beginnt im Erdgeschoss mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche und einem Gäste-WC. Von hier aus gelangt man auf die großzügige L-förmige Terrasse. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Familienbad. Das gesamte Dachgeschoss ist der Master-Suite vorbehalten, die über ein eigenes Bad und eine private Terrasse mit weitem Meer- und Hafenblick verfügt.

Zur technischen Ausstattung gehören Solarpaneele zur Warmwasserbereitung sowie Klimaanlagen in den Wohnräumen. Ein besonderes Merkmal sind die zwei privaten Tiefgaragenstellplätze und der außergewöhnlich große Abstellraum von 36 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Die Lage ermöglicht es, alle Besorgungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erledigen. Die Nähe zum Bahnhof El Pinillo bietet eine direkte Anbindung an den Flughafen Málaga und die Provinzhauptstadt. Schulen, Geschäfte und die Strände der Costa del Sol sind in wenigen Minuten erreichbar, was die Immobilie ideal für Familien macht, die Wert auf eine hervorragende Infrastruktur legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:191 m²Terrasse:43 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

GarageTerrasse
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 550 000

Preis pro m²
€ 2 880 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 880 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
56 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benalmádena
Typischer Angebotspreis
€ 784 000 – 1 599 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 45 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 53 800
Gesamtkaufpreis€ 603 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 550 000
Anzahlung20% (€ 110 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 440 000
Monatliche Rate€ 2 202,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 342,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127288·EUR 550 000€ 2 880/m²