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Freistehende Villa in Arroyo de la Miel

Freistehende Villa in Arroyo de la Miel - Main Photo
1 / 49
EDN-108598
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
197 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Arroyo de la Miel besticht durch ihre seltene eingeschossige Bauweise, bei der sich die gesamte Wohnfläche von 197 m² ohne Treppen auf einer Ebene verteilt. Den Mittelpunkt des Hauses bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin, das eine einladende Atmosphäre im Herzen von Benalmádena schafft. Diese funktionale Aufteilung bietet maximalen Wohnkomfort und Barrierefreiheit im Alltag.

Das Anwesen verfügt über fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer, ideal für Familien oder Gäste. Die Küche ist komplett mit modernen Geräten ausgestattet. Das Haus liegt auf einem 811 m² großen Grundstück, das verschiedene Außenbereiche umfasst, darunter gepflegte Rasenflächen und einen speziellen Grillplatz für gesellige Abende im Freien.

Die technische Ausstattung ist auf modernem Stand und umfasst Solarpaneele sowie eine Klimaanlage für effiziente Temperaturregelung. Im Außenbereich befindet sich ein privater Salzwasserpool sowie ein belüfteter, überdachter Loungebereich mit Sitzgelegenheiten. Dieser Bereich ist so konzipiert, dass er das ganze Jahr über als Rückzugsort zum Lesen oder für soziale Kontakte genutzt werden kann.

In der Wohngegend Monte Alto gelegen, befindet sich die Villa nur fünf Kilometer vom preisgekrönten Puerto Marina entfernt. Dieser international bekannte Yachthafen bietet erstklassige Freizeitmöglichkeiten, von Segeln und Tauchen bis hin zu einer exzellenten Auswahl an Gastronomie und Geschäften. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zu einem der wichtigsten touristischen Zentren der Costa del Sol macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:197 m²Grundstück:811 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:Arroyo de la MielViertel/Stadt:Arroyo de la Miel
Verkaufspreis

€ 1 275 000

Preis pro m²
€ 6 472 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 472 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 275 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 116 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 132 750
Gesamtkaufpreis€ 1 407 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 275 000
Anzahlung20% (€ 255 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 020 000
Monatliche Rate€ 5 106,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 021,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-108598·EUR 1 275 000€ 6 472/m²