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Freistehende Villa in El Paraiso

Freistehende Villa in El Paraiso - Main Photo
1 / 48
EDN-122539
Zum Verkauf
Im Angebot seit 29. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
379 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Atalaya besticht durch eine vollständige Kernsanierung, die das Objekt in ein Haupthaus mit drei Schlafzimmern und ein separates Apartment mit zwei Schlafzimmern unterteilt hat. Mit brandneuen Küchen, modernen Bädern und einer komplett erneuerten Klimaanlage bietet diese Immobilie einen technischen Standard, der in der begehrten Urbanisation El Pilar seinesgleichen sucht.

Die Raumaufteilung der 379 m² Wohnfläche ist auf maximale Flexibilität ausgelegt. Während das Haupthaus großzügige Wohnbereiche bietet, ermöglicht das separate Apartment eine unabhängige Nutzung für Gäste oder als lukrative Home-Office-Lösung. Ein separates Arbeitszimmer im Außenbereich bietet zudem die ideale Umgebung für konzentriertes Arbeiten in der privaten Atmosphäre des eigenen Gartens.

Der Außenbereich ist als professionelle Entertainment-Zone konzipiert und umschließt den privaten Pool. Die High-End-Außenküche lässt mit einem Pizzaofen, einem großen Smoker-Grill, Bar-Bereich und mehreren Kühlschränken keine Wünsche offen. Ein spezieller Outdoor-TV-Bereich sorgt dafür, dass das gesellschaftliche Leben auf der 125 m² großen Terrasse stattfindet und den mediterranen Lebensstil voll ausschöpft.

In weniger als 5 Gehminuten erreichen Bewohner der Villa Atalaya eine umfassende Infrastruktur mit Supermärkten, Apotheken, Metzgern und Cafés. Der Strand ist in etwa 15 bis 20 Minuten zu Fuß über die bekannte blaue Brücke erreichbar. Die Lage ist zudem ideal für Golfer und Familien, da erstklassige Golfplätze und internationale Schulen nur eine kurze Autofahrt entfernt liegen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:379 m²Terrasse:125 m²Grundstück:577 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:El ParaisoViertel/Stadt:El Paraiso
Verkaufspreis

€ 1 399 500

Originalpreis
€ 1 500 000
Preis pro m²
€ 3 693 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 693 / m²
Vergleichsbasis
35 · Freistehende Villa, El Paraiso
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 667 / m²
Typische Spanne
€ 4 727 – 7 343 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 399 500
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 128 950
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 995
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 445
Gesamtkaufpreis€ 1 545 945

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 399 500
Anzahlung20% (€ 279 900)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 119 600
Monatliche Rate€ 5 604,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 683,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-122539·EUR 1 399 500€ 3 693/m²