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Freistehende Villa in Atalaya

Freistehende Villa in Atalaya - Main Photo
1 / 9
EDN-14597
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
300 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne Neubau-Villa in Atalaya besticht durch ihre privilegierte Lage in der ersten Reihe des Golfplatzes El Campanario. Die Architektur vereint minimalistische Eleganz mit boho-tropischen Akzenten und schafft so eine warme, einladende Atmosphäre. Das offene Design und die bodentiefen Glasfronten lassen die Grenzen zwischen dem luxuriösen Innenbereich und der mediterranen Außenwelt verschwimmen.

Mit einer bebauten Fläche von 300 m² bietet das Haus vier großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite. Das Herzstück ist der 48 m² große Wohn- und Essbereich, der direkt an die Designerküche mit Kochinsel grenzt. Von hier aus gelangen Sie direkt zum Grillplatz im Freien – ideal für gesellige Abende unter dem Blick auf das Grün.

Auf dem 471 m² großen Grundstück befinden sich ein privater Pool, ein sorgfältig angelegter Garten sowie Stellplätze. Die Verwendung von Naturstein, Holz und Glasbalustraden unterstreicht die hohe Bauqualität. Eine Klimaanlage und ein Abstellraum gehören ebenso zur Ausstattung wie die weitläufige Terrasse von 50 m², die spektakuläre Panorama- und Golfblicke bietet.

Die Lage in Atalaya ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Ruhe und eine hervorragende Infrastruktur legen. In wenigen Minuten erreichen Sie erstklassige Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Strände der New Golden Mile. Diese Villa ist ein hervorragendes Beispiel für werthaltiges Investment an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:300 m²Terrasse:50 m²Grundstück:471 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 1 790 000

Preis pro m²
€ 5 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 967 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 168 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 17 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 189 400
Gesamtkaufpreis€ 1 979 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 790 000
Anzahlung20% (€ 358 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 432 000
Monatliche Rate€ 7 168,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 23 896,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14597·EUR 1 790 000€ 5 967/m²