EDENOVO

Freistehende Villa in Atalaya

Freistehende Villa in Atalaya - Main Photo
1 / 45
EDN-15736
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
750 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Atalaya stellt eine seltene Gelegenheit auf der New Golden Mile dar. Auf einem weitläufigen Grundstück von 4.000 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität. Die Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zum Atalaya Golf & Country Club sowie die schnelle Erreichbarkeit von Marbella und Estepona schätzen, ohne auf die Ruhe einer privaten Oase verzichten zu wollen.

Das Haupthaus mit einer bebauten Fläche von 750 m² beeindruckt durch eine hochwertige Poggenpohl-Küche mit Miele-Geräten und großzügige Wohnbereiche. Fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter zwei Master-Suiten mit direktem Zugang zum Swim-up-Pool, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Ein privates Kino, ein Weinkeller, ein Fitnessstudio und eine Infrarotsauna unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Hauses, das zudem mit Fußbodenheizung und einem Aufzug ausgestattet ist.

Der Außenbereich gleicht einem privaten Resort: Neben zwei Swimmingpools (einer davon beheizt und überdacht) verfügt das Anwesen über einen Tennis-, Badminton- und Volleyballplatz sowie einen eigenen Bereich für Golf-Pitching. Großzügige Terrassen von über 500 m² bieten einen spektakulären Blick auf das Meer und die umliegenden Golfplätze. Ein Grillbereich mit Pizzaofen lädt zu geselligen Abenden im Freien ein, geschützt durch ein modernes Sicherheitssystem.

Ein besonderes Highlight ist das unabhängige Gästehaus auf einem eigenen 1.000 m² großen Grundstücksanteil. Mit drei Schlafzimmern, eigenem Pool und separatem Eingang bietet es hervorragende Möglichkeiten zur Vermietung oder als privater Rückzugsort für Personal. Diese Immobilie in Atalaya vereint deutsche Qualitätsansprüche an die Ausstattung mit dem unvergleichlichen Lebensstil der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:750 m²Terrasse:509 m²Grundstück:4000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 4 200 000

Preis pro m²
€ 5 600 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 600 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
45 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 1 450 000 – 3 495 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 409 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 42 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 454 500
Gesamtkaufpreis€ 4 654 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 200 000
Anzahlung20% (€ 840 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 360 000
Monatliche Rate€ 16 820,95
Erforderliches Monatseinkommen€ 56 069,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Atalaya entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-15736·EUR 4 200 000€ 5 600/m²