Freistehende Villa in Atalaya

Diese freistehende Villa in Atalaya befindet sich in einer der exklusivsten Höhenlagen der Region und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste. Auf einem 1101 m² großen, nahezu ebenen Grundstück gelegen, garantiert dieses Anwesen absolute Privatsphäre und Ruhe. Die im Jahr 1991 von ihren deutschen Eigentümern erbaute Immobilie besticht durch eine außergewöhnliche Bauqualität und wurde über die Jahre hinweg akribisch gepflegt. Hier verbindet sich zeitlose Architektur mit einer Lage, die nur wenige Gehminuten vom Clubhaus des Atalaya Golf & Country Club entfernt ist.

Die Wohnfläche von 480 m² verteilt sich auf drei Etagen plus Kellergeschoss. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer eleganten Eingangshalle, einem großzügigen Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und einer voll ausgestatteten Küche. Ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene eignet sich ideal für Personal oder als Home-Office. Im ersten Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Master-Suite mit Ankleidebereich sowie zwei weitere Gästezimmer. Das Dachgeschoss beherbergt eine zweite Master-Suite, die als privater Rückzugsort konzipiert ist. Fast jedes Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zu den Terrassen, die das Haus umgeben.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung: Eingewachsene Gärten, schattige Pergolen und überdachte Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Zur Ausstattung gehören zudem eine Infrarotsauna und eine geräumige Doppelgarage im Untergeschoss mit viel Stauraum. Die solide Substanz des Hauses bietet eine hervorragende Basis für eine moderne Renovierung, um den Wert der Immobilie weiter zu steigern. Diese Villa ist ein Paradebeispiel für deutsche Wertarbeit an der Costa del Sol.

Die Lage im „Goldenen Dreieck“ zwischen Marbella, Estepona und Benahavís ist strategisch optimal. In der unmittelbaren Umgebung entstehen derzeit hochwertige neue Infrastrukturen und Wohnprojekte, was die Exklusivität des Viertels weiter unterstreicht. Dank der privilegierten Hügellage bleibt der unverbaubare Meerblick langfristig gesichert. Internationale Schulen, Strände und die glamourösen Häfen von Puerto Banús sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine sichere Investition in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol dar.