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Reihenhaus in Atalaya

Reihenhaus in Atalaya - Main Photo
1 / 26
EDN-77453
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Stadthaus in Nueva Atalaya besticht durch seine hochwertige Ausstattung und die begehrte Lage zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara. Auf zwei Etagen bietet die Immobilie ein modernes Wohnkonzept, das sofort bezugsfertig ist. Die Kombination aus erstklassigen Materialien und funktionalem Design macht dieses Haus zu einer attraktiven Option für anspruchsvolle Käufer.

Das Erdgeschoss überzeugt durch eine offene Küche, die in den Wohnbereich übergeht, ausgelegt mit edlen Feinsteinzeugfliesen. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer mit warmem Parkettboden und zwei modernisierte Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Option für ein drittes Schlafzimmer, was dem Objekt zusätzliche Flexibilität verleiht. Eine effiziente Klimaanlage sorgt im gesamten Haus für angenehme Temperaturen.

Der Außenbereich umfasst einen privaten Garten mit Veranda, Grillplatz und Außendusche – ein idealer Rückzugsort mit ausreichend Platz für einen Jacuzzi. Die gepflegte Urbanisation bietet zwei Gemeinschaftspools und Motorradparkplätze. Ein praktisches Detail für Eigentümer: Die Wasserkosten sind bereits in den monatlichen Gemeinschaftsgebühren enthalten.

Die Lage ist ein Paradies für Golfer, da die Plätze Atalaya und El Paraíso in unmittelbarer Nähe liegen. Auch der Strand und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Stadthaus vereint mediterrane Lebensqualität mit einer soliden Wertanlage in einer der stabilsten Regionen der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarten
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 344 000

Preis pro m²
€ 3 440 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 440 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
79 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 400 000
Typischer Angebotspreis
€ 342 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 344 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 520
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 440
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 160
Gesamtkaufpreis€ 377 160

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 344 000
Anzahlung20% (€ 68 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 275 200
Monatliche Rate€ 1 377,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 592,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-77453·EUR 344 000€ 3 440/m²