EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-10707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
235 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís besticht durch ihren charmanten Landhausstil und eine erstklassige Lage in den sanften Hügeln der Costa del Sol. In einer gewachsenen Wohnsiedlung gelegen, bietet das Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und unmittelbarer Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten. Ein kleines Einkaufszentrum mit Restaurants und Bars ist bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag in dieser idyllischen Umgebung äußerst komfortabel gestaltet.

Die Architektur des 235 m² großen Hauses ist funktional und charakterstark zugleich. Die Wohnfläche verteilt sich überwiegend auf einer Ebene, wobei leichte Niveausprünge den Räumen eine besondere Dynamik verleihen. Die vier Schlafzimmer sind auf verschiedene Flügel des Hauses verteilt, was ein Höchstmaß an Privatsphäre für Familienmitglieder oder Gäste garantiert. Diese Aufteilung prädestiniert die Immobilie auch für eine Nutzung als exklusives Boutique-B&B oder als Ferienhaus für mehrere Generationen.

Im Innenbereich erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit offenem Kamin, ergänzt durch eine kürzlich modernisierte Küche und zeitgemäße Badezimmer. Besonderer Wert wurde auf die technische Ausstattung gelegt: Zwei der Badezimmer verfügen über eine komfortable Fußbodenheizung, und das gesamte Haus ist mit einer effizienten Klimaanlage ausgestattet. Die hochwertige Bausubstanz und die gepflegten Details spiegeln den hohen Anspruch dieses Objekts wider.

Der Außenbereich auf dem 808 m² großen Grundstück ist eine Oase der Entspannung. Neben dem privaten Swimmingpool lädt eine großzügige, überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Ein separater Grillbereich mit überdachtem Essplatz bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Mit einem Carport für zwei Fahrzeuge und zusätzlichem Stauraum ist diese Villa in Benahavís ein erstklassiges Investment für Käufer, die Wert auf Qualität, Lage und mediterrane Lebensqualität legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:235 m²Terrasse:121 m²Grundstück:808 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 150 000

Preis pro m²
€ 4 894 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 894 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 104 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 119 000
Gesamtkaufpreis€ 1 269 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 150 000
Anzahlung20% (€ 230 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 920 000
Monatliche Rate€ 4 605,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 352,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-10707·EUR 1 150 000€ 4 894/m²