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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 37
EDN-82495
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
4Badezimmer
298 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Öko-Landhaus im Bezirk Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit für Käufer, die absolute Privatsphäre und Nachhaltigkeit suchen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 10.000 m² gelegen, kombiniert diese Immobilie rustikalen Charme mit modernster Technik. Das Haus im Schweizer Chalet-Stil wurde hochwertig renoviert und ist als völlig autarkes Refugium konzipiert, das ein Leben im Einklang mit der andalusischen Natur ermöglicht.

Mit einer bebauten Fläche von 298 m² bietet die Villa viel Platz für Familie und Gäste. Es verfügt über drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite und begehbarem Kleiderschrank. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch viel Licht und einen gemütlichen Kamin, während die Gourmet-Küche mit Doppel-Backöfen und Kochinseln selbst höchste Ansprüche erfüllt. Ein Arbeitszimmer, ein Spielzimmer und eine charmante Mezzanin-Grotte bieten zusätzliche Rückzugsorte für Arbeit und Freizeit.

Ein Highlight der Immobilie ist die vollständige Unabhängigkeit vom Stromnetz dank einer leistungsstarken Solaranlage mit einem 25-kW-Batteriespeicher. Im Außenbereich laden ein 10x5 Meter großer Pool, ein Jacuzzi und eine 80 m² große Terrasse zum Entspannen ein. Das terrassierte Gelände bietet zudem vielseitig nutzbare Flächen, zwei 12-Meter-Container für Lagerzwecke und ein gemauertes Gebäude für die Solartechnik und Gartengeräte.

Die Lage am Carril de la Resinera in Benahavís ist ideal: Nur 4 km vom Mittelmeer und 2 km von erstklassigen Golfplätzen entfernt. Die Nähe zu Marbella und Estepona garantiert eine exzellente Infrastruktur, während man auf dem eigenen Grundstück die Ruhe und gelegentliche Adlerbeobachtungen genießen kann. Diese autarke Villa in Benahavís ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Individualisten, die Wert auf Qualität, Energieeffizienz und Lage setzen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:298 m²Terrasse:80 m²Grundstück:10000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 035 000

Preis pro m²
€ 3 473 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 473 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 035 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 92 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 106 350
Gesamtkaufpreis€ 1 141 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 035 000
Anzahlung20% (€ 207 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 828 000
Monatliche Rate€ 4 145,16
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 817,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82495·EUR 1 035 000€ 3 473/m²