EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-10932
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
245 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benahavís befindet sich in einer gesicherten Gated Community und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität. Mit einem unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze ist diese Immobilie ein Juwel für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Die Kombination aus ruhiger Lage und der Nähe zu erstklassiger Infrastruktur macht dieses Haus zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Im Inneren beeindruckt das Wohnzimmer durch eine imposante Gewölbedecke und einen klassischen Kamin, der für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Durchgehend verlegter Marmorboden und eine großzügige, voll ausgestattete Küche unterstreichen den hohen Qualitätsstandard der 245 m² Wohnfläche. Die überdachte Terrasse mit rustikalen Holzbalken ist der ideale Ort für Al-Fresco-Dinner, während der private Garten mit einem beheizten Pool zur Entspannung einlädt.

Besonderes Augenmerk wurde auf die technische Ausstattung und Energieeffizienz gelegt. Die Villa verfügt über Solarpaneele mit Batteriespeicher, eine Gas-Zentralheizung sowie eine Klimaanlage in allen Schlafzimmern. Ein 30.000 Liter fassender Wassertank und ein separates System für Warmwasser mit Druckpumpe garantieren Autonomie und Komfort. Ein Fitnessbereich und High-Speed-Glasfaser runden das Angebot für ein modernes Home-Office oder einen aktiven Lebensstil ab.

Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage und die geschlossene Wohnanlage gewährleistet. Auf dem 730 m² großen Grundstück befinden sich zudem zwei Parkplätze und ein geräumiger Abstellraum. Diese Villa in Benahavís ist die perfekte Immobilie für Käufer, die Wert auf deutsche Bauqualität, technische Finesse und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:245 m²Terrasse:43 m²Grundstück:730 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 195 000

Originalpreis
€ 1 495 000
Preis pro m²
€ 4 878 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 878 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 108 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 123 950
Gesamtkaufpreis€ 1 318 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 195 000
Anzahlung20% (€ 239 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 956 000
Monatliche Rate€ 4 785,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 953,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-10932·EUR 1 195 000€ 4 878/m²