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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
1 / 36
EDN-23012
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Apr. 2026
4Schlafzimmer
5Badezimmer
306 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Benahavís befindet sich in der prestigeträchtigen Wohnanlage Monte Mayor und wird derzeit einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Mit der Fertigstellung im Juni 2026 bietet diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, ein neuwertiges Zuhause mit 180-Grad-Panorama-Meerblick zu erwerben. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und spektakuläre Sonnenuntergänge über den Hügeln der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 306 m² verteilt sich auf mehrere Ebenen, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit einer modernen Kochinsel sowie ein Gästezimmer. Das Obergeschoss beherbergt zwei weitere Suiten, während das Untergeschoss ein viertes Schlafzimmer mit direktem Zugang zum privaten Pool bereithält. Insgesamt verfügt das Haus über 5 Badezimmer, was ein Höchstmaß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste garantiert.

In puncto Ausstattung setzt dieses Objekt auf deutsche Qualitätsstandards: Eine durchgehende Fußbodenheizung, neue Klimasysteme und komplett erneuerte elektrische Leitungen sind Teil des Renovierungspakets. Hochwertige Materialien und zeitgemäßes Design prägen das Ambiente. Ein privater Garagenplatz und ein Abstellraum ergänzen das Angebot in dieser Gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Nur 20 Minuten von Estepona und dem luxuriösen Puerto Banús entfernt, bietet die Lage in Benahavís Ruhe und dennoch eine exzellente Anbindung. Erstklassige Golfplätze liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie ist aufgrund der hochwertigen Sanierung und der begehrten Lage eine wertstabile Investition mit hohem Potenzial für Eigennutzung oder Vermietung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:306 m²Terrasse:77 m²Grundstück:114 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 980 000

Preis pro m²
€ 3 203 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 203 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 980 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 87 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 600
Gesamtkaufpreis€ 1 079 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 980 000
Anzahlung20% (€ 196 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 784 000
Monatliche Rate€ 3 924,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 082,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23012·EUR 980 000€ 3 203/m²