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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
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EDN-11018
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
169 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Benahavís befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Heredia in Monte Mayor und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und Luxus. Durch die erhöhte Hanglage genießen Sie panoramische Meerblicke, die weit über das Mittelmeer reichen. Die bewachte Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit in einer der prestigeträchtigsten Naturlandschaften der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 169 m² verteilt sich auf ein helles, offenes Konzept, das den Wohn- und Essbereich nahtlos mit der 58 m² großen Terrasse verbindet. Ein besonderes Highlight ist der private Swimmingpool direkt auf der Terrasse, der Erfrischung und Entspannung in privater Atmosphäre bietet. Mit drei geräumigen Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Paare.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Eine voll ausgestattete Küche und ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer unterstreichen die hohe Wohnqualität. Zudem gehören ein privater Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie, was den praktischen Komfort im Alltag deutlich erhöht.

In nur 8 Autominuten erreichen Sie das charmante Dorf Cancelada mit seinen Restaurants und Geschäften. Die Umgebung ist geprägt von erstklassigen Golfplätzen und unberührter Natur, während die Strände und das mondäne Leben von Marbella nur eine kurze Fahrt entfernt sind. Dieses Objekt ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Bauqualität, eine sichere Lage und ein wertstabiles Investment in Südspanien legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:169 m²Terrasse:58 m²Grundstück:44 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 630 000
Preis pro m²
€ 3 521 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 521 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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