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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
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EDN-24637
Zum Verkauf
Im Angebot seit 20. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
193 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Stadthaus in Benahavís befindet sich im malerischen Viertel La Heredia innerhalb der exklusiven Wohnanlage Monte Mayor. Es bietet eine seltene Kombination aus traditioneller andalusischer Architektur und spektakulären Panoramablicken auf das Mittelmeer, eingebettet in eine ruhige, naturnahe Umgebung oberhalb der Küste.

Die Wohnfläche von 193 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer, welches durch seine doppelte Deckenhöhe mit Gewölbe beeindruckt. Diese architektonische Besonderheit sorgt für ein helles, luftiges Ambiente und unterstreicht den individuellen Charakter der Immobilie. Ein großzügiger Master-Bereich mit eigenem Bad rundet das Raumangebot ab.

Die Außenbereiche umfassen 73 m² Terrassenfläche, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Entspannen vor der Kulisse der Küstenlandschaft eignen. Zur Immobilie gehören zudem eine private Garage und ein weiterer Stellplatz. Die Sicherheit wird durch den 24-Stunden-Wachdienst der bewachten Gemeinschaft gewährleistet, was für zusätzliche Ruhe und Exklusivität sorgt.

Trotz der idyllischen Hanglage ist die Ortschaft Cancelada mit all ihren Annehmlichkeiten, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in nur 8 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Sicherheit und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:193 m²Terrasse:73 m²Grundstück:83 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 575 000

Preis pro m²
€ 2 979 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 979 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 575 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 300
Gesamtkaufpreis€ 631 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 575 000
Anzahlung20% (€ 115 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 460 000
Monatliche Rate€ 2 302,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 676,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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