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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 44
EDN-123288
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute Villa in Benahavís besticht durch einen außergewöhnlichen privaten Pool mit Sukabumi-Porzellanfliesen und ein barrierefreies Wohnkonzept auf einer Ebene. Die Architektur nutzt bodentiefe Glasfronten, um die Grenzen zwischen dem 211 m² großen Innenraum und der weitläufigen Terrasse verschwinden zu lassen, wodurch der Panoramablick auf das Meer zum festen Bestandteil des Wohnambientes wird.

Das Raumangebot umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die sich um einen offenen Wohn- und Essbereich gruppieren. Die voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten und Keramikarbeitsplatten fügt sich nahtlos in das moderne Design ein. Auf dem 631 m² großen Grundstück wurde besonderer Wert auf eine organische Gartengestaltung gelegt, die Privatsphäre inmitten einer natürlichen Umgebung mit altem Olivenbaumbestand bietet.

Die technische Ausstattung umfasst eine wassergeführte Fußbodenheizung im gesamten Haus, zusätzliche elektrische Fußbodenheizung in den Bädern sowie eine effiziente Klimaanlage (kalt/warm). Hochwertige Villeroy & Boch Sanitärobjekte und Grohe-Armaturen unterstreichen den Qualitätsanspruch. Ein besonderer Vorteil ist der Rundum-Service der Wohnanlage, der die Pflege des privaten Gartens und Pools abdeckt.

In den Hügeln von Benahavís gelegen, bietet die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst exklusiven Zugang zu einem Clubhaus mit beheiztem Innenpool, Fitnessstudio und Sauna. Die Lage ist ideal: Nur 5 Minuten von den Stränden der Costa del Sol und 7 Minuten von Puerto Banús entfernt, während die Golfplätze der Region in unmittelbarer Nähe liegen.

Dieses Haus in Benahavís ist die perfekte Wahl für Käufer, die ein schlüsselfertiges, voll möbliertes Objekt suchen, das den Komfort einer Luxusimmobilie mit der Sicherheit einer bewachten Gemeinschaft verbindet. Es eignet sich gleichermaßen als dauerhafter Wohnsitz oder als pflegeleichtes Urlaubsdomizil.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:211 m²Terrasse:51 m²Grundstück:631 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}A

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 200 000

Preis pro m²
€ 10 427 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 427 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 209 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 234 500
Gesamtkaufpreis€ 2 434 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 200 000
Anzahlung20% (€ 440 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 760 000
Monatliche Rate€ 8 810,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 29 369,92 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123288·EUR 2 200 000€ 10 427/m²