EDENOVO

Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 47
EDN-119209
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
216 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Einzigartig an dieser Villa in Benahavís ist der Master-Schlafbereich mit einem integrierten Frühstücksküchen-Balkon, der einen privaten Rückzugsort mit Morgensonne direkt über dem Atalaya Golfplatz bietet. Durch die erhöhte Lage in der ersten Golflinie genießt diese Immobilie einen unverbaubaren Panoramablick, der von den Greens bis hin zum Mittelmeer und den Bergen reicht.

Der Grundriss ist offen und lichtdurchflutet gestaltet, wobei der zentrale Entertainment-Bereich mit einer Designer-Wand und Akzentbeleuchtung besticht. Großflächige Glasschiebetüren verbinden den Wohnbereich nahtlos mit der Terrasse, während die offene Designerküche mit Kochinsel und hochwertigen Steinarbeitsplatten das Herzstück für kulinarische Abende bildet. Zur Ausstattung gehören vollintegrierte High-End-Geräte, darunter ein spezieller Weinkühlschrank.

Die Immobilie verfügt über drei großzügige Schlafzimmer im Obergeschoss und ein viertes Zimmer im Untergeschoss. Alle Badezimmer sind mit Naturstein-Waschtischen und eleganten Designwänden ausgestattet. Für ein optimales Raumklima sorgen eine moderne Klimaanlage sowie eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, die sowohl im Winter als auch im Sommer höchsten Wohnkomfort garantieren.

Der Außenbereich besticht durch eine überdachte Terrasse mit voll ausgestatteter Außenküche unter einer modernen Pergola mit verstellbaren Lamellen. Der 626 m² große Garten umfasst einen Swimmingpool und weitläufige Terrassen mit Blick auf die Küstenlinie. Die Lage in Benahavís kombiniert die Ruhe einer Golfresidenz mit der Nähe zu Stadt, Strand und Schulen, ergänzt durch praktische Extras wie einen Hauswirtschaftsraum im Keller und einen privaten Carport.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:216 m²Terrasse:14 m²Grundstück:626 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Preis pro m²
€ 9 954 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 954 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Benahavís entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-119209·EUR 2 150 000€ 9 954/m²