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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-12419
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
243 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charaktervolle Doppelhaus in Benahavís ist ein wahres Juwel andalusischer Baukunst und bietet auf 331 m² Wohnfläche eine seltene Kombination aus dörflichem Charme und modernem Luxus. Im Herzen des prestigeträchtigen „Pueblo“ gelegen, besticht die Immobilie durch ihre zeitlose Eleganz, traditionelle Terrakottaböden und klassische Proportionen. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Authentizität und Qualität in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol legen.

Die Raumaufteilung über mehrere Ebenen sorgt für eine natürliche Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Besonders hervorzuheben ist der unabhängige Bereich im Untergeschoss, der über einen eigenen Eingang und ein Badezimmer verfügt. Diese flexible Fläche eignet sich hervorragend als Gäste-Suite, Home-Office oder privates Atelier. Das Hauptschlafzimmer besticht durch originale Holzfensterläden und hochwertige Naturmaterialien, während das gemütliche Wohnzimmer mit einem offenen Kamin eine einladende Atmosphäre schafft.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und eine moderne Gegensprechanlage. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Zugang zu einem Gemeinschaftspool – ein Privileg in dieser zentralen Lage. Ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab. Von der Dachterrasse genießen Sie panoramische Ausblicke auf die Berge und das Dorf, was dieses Haus zu einem perfekten Ort für entspannte Abende unter dem spanischen Sternenhimmel macht.

Benahavís ist weltbekannt für seine Gastronomie und die Dichte an erstklassigen Golfplätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Sporteinrichtungen. Die Strände von Marbella und der Luxushafen Puerto Banús sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern aufgrund der begehrten Lage auch ein hervorragendes Wertsteigerungspotenzial für anspruchsvolle Investoren.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:243 m²Grundstück:40 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 649 000

Preis pro m²
€ 2 671 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 671 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 649 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 700
Gesamtkaufpreis€ 712 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 649 000
Anzahlung20% (€ 129 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 519 200
Monatliche Rate€ 2 599,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 664,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12419·EUR 649 000€ 2 671/m²