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Doppelhaushälfte in Benahavís

Doppelhaushälfte in Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-14937
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
202 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave La Heredia de Monte Mayor gelegen, bietet dieses elegante Eck-Stadthaus in Benahavís eine seltene Kombination aus Raffinesse, Privatsphäre und atemberaubender Natur. Das Anwesen befindet sich in einer der sichersten Gated Communities der Costa del Sol und besticht durch einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die angrenzenden Korkeichenwälder. Es ist der ideale Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf 24-Stunden-Sicherheit und ein gehobenes Wohnumfeld legen.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt bereits beim Betreten durch eine imposante Eingangshalle mit doppelter Deckenhöhe. Der großzügige Wohnbereich mit offenem Kamin wird durch bodentiefe Fenster mit Licht durchflutet und bietet direkten Zugang zu einer südlich ausgerichteten überdachten Terrasse. Ein separater Essbereich und eine voll ausgestattete Küche auf dieser Ebene unterstreichen die funktionale und dennoch luxuriöse Raumaufteilung dieses 202 m² großen Heims.

Die Schlafbereiche sind klug verteilt: Im Obergeschoss befindet sich die Master-Suite mit privater Terrasse und Panoramablick. Das Gartengeschoss beherbergt zwei weitere Schlafzimmer, die direkt in den gepflegten Außenbereich mit Obstbäumen führen. Zu den technischen Highlights gehören die Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine moderne Klimaanlage sowie eine private Garage. Die Bauqualität entspricht höchsten Standards, was diese Immobilie zu einer wertbeständigen Investition macht.

Monte Mayor ist bekannt für seine Ruhe, dennoch sind die Strände, internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätze von Marbella und Estepona in wenigen Autominuten erreichbar. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als exzellentes Mietobjekt – dieses Doppelhaus bietet ein unvergleichliches Lebensgefühl in einer der schönsten Landschaften Andalusiens. Ein Gemeinschaftspool steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:202 m²Terrasse:12 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 625 000

Originalpreis
€ 645 000
Preis pro m²
€ 3 094 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 094 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 625 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 52 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 61 300
Gesamtkaufpreis€ 686 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 625 000
Anzahlung20% (€ 125 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 500 000
Monatliche Rate€ 2 503,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 343,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14937·EUR 625 000€ 3 094/m²