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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-13855
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
287 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Willkommen in diesem exklusiven Reihenhaus in El Casar, Benahavís, einer der begehrtesten Adressen an der Costa del Sol. Dieses Anwesen wurde umfassend und auf höchstem technischem Niveau renoviert, wobei moderner Luxus nahtlos in die idyllische Berglandschaft integriert wurde. Es bietet eine seltene Gelegenheit, ein bezugsfertiges Zuhause in einer gesicherten Wohnanlage zu erwerben, das sowohl durch seine Bauqualität als auch durch seine Ästhetik besticht.

Die Wohnfläche von 287 m² verteilt sich auf vier durchdachte Ebenen, die viel Platz für Familie und Gäste bieten. Das Haus verfügt über vier geräumige Schlafzimmer und vier luxuriöse Badezimmer, die mit hochwertigsten Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses und führt direkt auf die 40 m² große Terrasse, von der aus man einen spektakulären Panoramablick auf das Tal genießt. Die voll ausgestattete Designerküche lässt keine Wünsche offen und kombiniert Funktionalität mit modernem Stil.

Zu den technischen Highlights gehört ein Smart-Home-System (Domotik), das bequem per Smartphone gesteuert werden kann, sowie eine effiziente Klimaanlage in allen Räumen. Ein besonderes Detail sind die in die Badezimmer integrierten TV-Geräte. Die Gemeinschaftsanlage El Casar bietet erstklassige Annehmlichkeiten, darunter drei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad für die Wintermonate, ein Fitnessstudio und weitläufige, gepflegte Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen.

Die Lage ist ideal: Nur ein kurzer Spaziergang trennt Sie vom malerischen Dorfzentrum von Benahavís, das für seine erstklassige Gastronomie bekannt ist. Die Strände von Marbella und der berühmte Puerto Banús sind in nur 10 Autominuten erreichbar. Dieses Haus ist nicht nur ein erstklassiger Erst- oder Zweitwohnsitz, sondern aufgrund der hohen Nachfrage in dieser exklusiven Lage auch eine wertstabile Investition mit hervorragender Vermietbarkeit.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:287 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 899 000

Originalpreis
€ 925 000
Preis pro m²
€ 3 132 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 132 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 899 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 78 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 90 690
Gesamtkaufpreis€ 989 690

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 899 000
Anzahlung20% (€ 179 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 719 200
Monatliche Rate€ 3 600,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 001,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-13855·EUR 899 000€ 3 132/m²