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Reihenhaus in Benahavís

Reihenhaus in Benahavís - Main Photo
1 / 42
EDN-23967
Zum Verkauf
Im Angebot seit 2. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
362 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Stadthaus in Benahavís bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 362 m² ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Eingebettet in eine sichere, gittergeschützte Wohnanlage, garantiert diese Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um von den verschiedenen Terrassen aus einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, die umliegenden Berge und die gepflegten Gartenanlagen zu ermöglichen.

Die Innenraumgestaltung überzeugt durch großzügige Proportionen und hochwertige Materialien. Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohn- und Essbereich besticht durch eine elegante Kombination aus Marmor- und Parkettböden, während die voll ausgestattete Küche keine Wünsche offen lässt. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Hobbyraum, Fitnessstudio oder zusätzlicher Stauraum bietet. Ein separater Hauswirtschaftsraum ergänzt die funktionale Aufteilung des Hauses.

In technischer Hinsicht setzt dieses Objekt Maßstäbe: Eine durchgehende Fußbodenheizung, Klimaanlage und Doppelverglasung sorgen das ganze Jahr über für ein perfektes Raumklima. Die Installation von Solarpaneelen unterstreicht den nachhaltigen Charakter der Immobilie und sorgt für eine hohe Energieeffizienz. Für Sicherheit sorgen elektrische Rollläden, Sicherheitstüren und eine moderne Alarmanlage. Zum Außenbereich gehören neben den privaten Terrassen auch ein eigener Gartenanteil sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Pool der Anlage.

Die Lage in Benahavís ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen und exzellenten Restaurants schätzen. Das charmante Dorfzentrum sowie die Strände und Häfen der Umgebung sind in wenigen Autominuten erreichbar. Eine private Garage rundet dieses Angebot ab. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, die Wertstabilität mit einem luxuriösen mediterranen Lebensstil verbindet.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:362 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 885 000

Originalpreis
€ 975 000
Preis pro m²
€ 2 445 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 445 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 885 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 77 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 89 150
Gesamtkaufpreis€ 974 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 885 000
Anzahlung20% (€ 177 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 708 000
Monatliche Rate€ 3 544,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 814,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23967·EUR 885 000€ 2 445/m²