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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 56
EDN-15098
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
1847 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese neu erbaute, freistehende Villa in der exklusiven Gated Community Monte Mayor in Benahavís ist ein Meisterwerk zeitgenössischer Architektur. Auf einem 2.068 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie eine unvergleichliche Privatsphäre und panoramische Ausblicke auf das Mittelmeer. Die Kombination aus modernem Luxus und der natürlichen Schönheit der andalusischen Berglandschaft schafft ein Wohnambiente der Extraklasse für anspruchsvolle Käufer.

Das Innere der Villa besticht durch vier großzügige Schlafzimmer, sechs Badezimmer und lichtdurchflutete Wohnbereiche mit doppelter Deckenhöhe. Ein privater Aufzug verbindet alle Ebenen, einschließlich des spektakulären Souterrains. Hier befindet sich ein privater Wellnessbereich mit einem 24 Meter langen beheizten Innenpool, einer Sauna, einem Fitnessstudio sowie einem Heimkino mit 16 Sitzplätzen – ein Rückzugsort, der keine Wünsche offen lässt.

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Smart-Home-Systeme, Fußbodenheizung, Solarenergie und eine 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung garantieren höchsten Komfort und Sicherheit. Im Außenbereich bildet der 24 Meter lange Infinity-Pool das Zentrum der weitläufigen Terrassen, ergänzt durch eine Außenküche und professionell angelegte Gärten, die zum Verweilen im Freien einladen.

Benahavís gilt als das kulinarische Zentrum der Costa del Sol und bietet Zugang zu einigen der besten Golfplätze Europas. Die Nähe zu Marbella und den internationalen Schulen macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv, die Wert auf Qualität, Diskretion und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:1847 m²Grundstück:2068 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 7 995 000

Preis pro m²
€ 4 329 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 329 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 788 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 79 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 871 950
Gesamtkaufpreis€ 8 866 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 995 000
Anzahlung20% (€ 1 599 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 396 000
Monatliche Rate€ 32 019,88
Erforderliches Monatseinkommen€ 106 732,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15098·EUR 7 995 000€ 4 329/m²