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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 19
EDN-15530
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
6Badezimmer
610 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benahavís befindet sich im renommierten Marbella Club Golf Resort und bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und naturnaher Ruhe. Auf einem 1.500 m² großen Grundstück gelegen, profitiert das Anwesen von einer optimalen Südausrichtung, die für lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer sorgt.

Die Wohnfläche von 610 m² verteilt sich auf vier großzügige Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Ein integrierter Aufzug verbindet alle Ebenen bequem miteinander. Zu den technischen Highlights gehören eine hocheffiziente Fußbodenheizung, eine zentrale Klimaanlage und ein moderner Kamin. Die 222 m² großen Terrassen bieten ausreichend Platz für exzellentes Outdoor-Living direkt am privaten Pool.

Beim Bau stehen zwei Optionen zur Auswahl: die klassische Massivbauweise oder eine innovative Stahlrahmenkonstruktion, die höchste Ansprüche an Energieeffizienz und Schallschutz erfüllt. Das Anwesen befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, was maximale Privatsphäre und Schutz garantiert.

Innerhalb des Resorts finden Bewohner erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Reitstall, einen Golfplatz und ein exquisites Clubhaus-Restaurant. Die Gemeinde Benahavís ist bekannt für ihre hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu internationalen Schulen, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:610 m²Terrasse:222 m²Grundstück:1500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 7 300 000

Preis pro m²
€ 11 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 967 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 300 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 719 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 73 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 795 500
Gesamtkaufpreis€ 8 095 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 300 000
Anzahlung20% (€ 1 460 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 840 000
Monatliche Rate€ 29 236,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 97 454,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15530·EUR 7 300 000€ 11 967/m²