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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-15750
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
555 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís verkörpert modernes luxuriöses Wohnen in der exklusiven Gated Community von El Herrojo Alto, eingebettet in das renommierte La Quinta Golf Resort. Das Anwesen wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze. Es ist die perfekte Residenz für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Sicherheit und erstklassige Bauqualität an der Costa del Sol legen.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen mit einer Wohnfläche von 555 m² und verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer. Das Innendesign besticht durch maßgefertigte Möbel von Omeo Design, die jedem Raum eine individuelle Note verleihen. Ein besonderes Highlight ist die Designerküche von Snaidero, die in Zusammenarbeit mit dem Ferrari-Designer Paolo Pininfarina entworfen wurde. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und einen nahtlosen Übergang zu den weitläufigen Terrassen von insgesamt 530 m².

Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Eine wasserbasierte Fußbodenheizung im gesamten Gebäude, Solarpaneele, ein modernes Hausautomationssystem und ein gemütlicher Kamin sorgen für höchsten Wohnkomfort. Im Untergeschoss befinden sich ein privates Heimkino und ein maßgeschneiderter Weinkeller. Der Außenbereich beeindruckt mit einem Infinity-Salzwasserpool, einem Jacuzzi und einer Chill-out-Area mit Feuerstelle, umgeben von einem professionell angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem.

Die Lage in El Herrojo Alto bietet eine hervorragende Infrastruktur. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den luxuriösen Yachthafen Puerto Banús, die Strände von San Pedro de Alcántara sowie erstklassige Restaurants wie das Magna Café. Für Familien befinden sich renommierte internationale Schulen in unmittelbarer Nähe. Dank der 24-Stunden-Sicherheitsüberwachung und der Nähe zu exklusiven Golfclubs bietet diese Villa eine seltene Kombination aus Ruhe und schneller Anbindung an die urbanen Zentren der Küste.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:555 m²Terrasse:530 m²Grundstück:1941 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 195 000

Originalpreis
€ 6 500 000
Preis pro m²
€ 9 360 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 360 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 195 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 508 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 51 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 563 950
Gesamtkaufpreis€ 5 758 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 195 000
Anzahlung20% (€ 1 039 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 156 000
Monatliche Rate€ 20 805,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 69 353,05 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15750·EUR 5 195 000€ 9 360/m²