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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
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EDN-58078
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Juli 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
639 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benahavís besticht durch ihre privilegierte Lage in einer gesicherten Wohnanlage und bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre und Eleganz. Das Anwesen wurde kürzlich nach höchsten Qualitätsstandards kernsaniert und präsentiert sich als moderner Rückzugsort inmitten der malerischen Landschaft der Costa del Sol. Hier trifft zeitloses Design auf eine erstklassige Bauausführung.

Mit einer Wohnfläche von 639 m² bietet die Villa großzügigen Raum für anspruchsvolles Wohnen. Fünf Schlafzimmer und fünf luxuriöse Badezimmer garantieren maximalen Komfort. Zu den besonderen Highlights zählen eine eigene Kunstgalerie und ein privater Spieleraum, die dieser Immobilie einen individuellen Charakter verleihen. Die lichtdurchfluteten Wohnbereiche bieten einen unverbaubaren Panoramablick über die angrenzenden Golfplätze bis hin zum Mittelmeer.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe mit einem eingewachsenen Garten und einem großen privaten Swimmingpool. Großzügige Terrassen laden zu geselligen Abenden im Freien ein. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, Alarmsysteme, einen Tresor sowie ausreichend Parkmöglichkeiten und Abstellräume. Die solide Bauweise und die Verwendung hochwertiger Materialien sichern den langfristigen Werterhalt dieser Immobilie.

Benahavís gilt als eines der exklusivsten Dörfer Spaniens, bekannt für seine Sicherheit und erstklassige Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Golfclubs, internationale Schulen und exzellente Restaurants. Diese Villa ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine repräsentative Lage legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:639 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 5 000 000

Preis pro m²
€ 7 825 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 825 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 5 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 489 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 50 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 542 500
Gesamtkaufpreis€ 5 542 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 5 000 000
Anzahlung20% (€ 1 000 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 4 000 000
Monatliche Rate€ 20 024,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 66 749,81 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58078·EUR 5 000 000€ 7 825/m²