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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-16317
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
354 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benahavís besticht durch ihre moderne Architektur und ihre privilegierte Lage in der bewachten Wohnanlage Mirador del Paraíso. Das Anwesen vereint deutsche Wertarbeit in der Bauqualität mit dem luxuriösen Lebensstil Südspaniens und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze.

Auf einer Wohnfläche von 354 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und vier elegante Badezimmer. Das offene Raumkonzept schafft eine lichtdurchflutete Atmosphäre, während die 74 m² große Terrasse den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert. Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung sind in jedem Detail dieser Immobilie spürbar.

Zu den technischen Highlights gehören eine vollständige Fußbodenheizung, eine effiziente Klimaanlage und ein privater Fitnessraum. Der Außenbereich glänzt mit einem beheizbaren Pool und einem Whirlpool, eingebettet in ein 888 m² großes Grundstück mit gepflegtem Garten. Ein integriertes Alarmsystem sorgt in Verbindung mit dem 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Urbanisation für maximale Sicherheit.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie erstklassige Golfresorts, internationale Schulen und die Häfen von Marbella. Das weitläufige Areal von Mirador del Paraíso mit seinen Seen und Grünflächen bietet ein naturnahes Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:354 m²Terrasse:74 m²Grundstück:888 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}C

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Originalpreis
€ 4 950 000
Preis pro m²
€ 12 712 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 712 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16317·EUR 4 500 000€ 12 712/m²