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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 59
EDN-128691
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
688 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Eine herrschaftliche Doppeltreppe führt vom privaten Innenhof mit elektrischem Tor direkt zum Eingang dieser nach Süden ausgerichteten Villa in Benahavís, die durch ihren unverbaubaren Panorama-Meer- und Bergblick besticht. Das freistehende Haus wurde nach höchsten Qualitätsstandards in einer bewachten Wohnanlage errichtet und bietet absolute Privatsphäre. Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und verbinden die elegante Innenarchitektur mit der mediterranen Umgebung.

Die Raumaufteilung erstreckt sich über drei Ebenen: Das Hauptgeschoss beherbergt ein weitläufiges Wohnzimmer mit Kamin, eine neu installierte High-End-Küche, ein Esszimmer sowie ein Büro oder Fernsehzimmer, die alle direkten Zugang zum Garten bieten. Im Obergeschoss befindet sich der Master-Bereich mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer sowie ein Gästezimmer mit eigenem Bad und ein Fitnessbereich. Alle Zimmer auf dieser Ebene verfügen über eigene Terrassen mit Fernsicht.

Das Untergeschoss ist als Entertainment-Zone konzipiert und bietet einen Kinosaal sowie drei weitere Schlafzimmer-Suiten. Zu den technischen Highlights gehören eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, eine Domotik-Steuerung und photovoltaische Solaranpaneele. Der Außenbereich überzeugt mit einem beheizten Pool, einer Sauna, einem Jacuzzi und einem Grillplatz in einem pflegeleichten Garten.

In einer exklusiven Urbanisation in Benahavís gelegen, befinden sich erstklassige Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die Sicherheit wird durch eine Alarmanlage, eine Video-Gegensprechanlage und einen Safe gewährleistet. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, was dieses Objekt zu einer erstklassigen Residenz an der Costa del Sol macht.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:688 m²Terrasse:159 m²Grundstück:1469 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 4 500 000

Preis pro m²
€ 6 541 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 541 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 439 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 45 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 487 500
Gesamtkaufpreis€ 4 987 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 500 000
Anzahlung20% (€ 900 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 600 000
Monatliche Rate€ 18 022,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 60 074,83 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128691·EUR 4 500 000€ 6 541/m²