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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 17
EDN-17707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
200 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís bietet eine seltene Gelegenheit im exklusiven Marbella Club Golf Resort. Das Anwesen besticht durch ein beeindruckendes Grundstücksareal von insgesamt über 8.700 m², wovon ein erheblicher Teil als private Grünzone deklariert ist. Dies garantiert dem zukünftigen Eigentümer absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Blick in die angrenzende Waldlandschaft.

Auf dem bebubbaren Teil des Grundstücks befindet sich bereits ein hochwertiges Gästehaus mit 200 m² Wohnfläche, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern. Eine großzügige, ebene Fläche für den Bau eines Haupthauses ist bereits vorbereitet. Der großzügige Swimmingpool und der gepflegte Garten laden unmittelbar zum Verweilen ein, während das bestehende Gebäude modernen Komfort inklusive Klimaanlage bietet.

Die Sicherheit wird durch den 24-Stunden-Sicherheitsdienst der Gated Community gewährleistet. Die Architektur des Hauses und die weitläufigen Terrassen von 25 m² sind darauf ausgelegt, das mediterrane Licht optimal zu nutzen. Das Objekt verbindet technischen Standard mit der natürlichen Schönheit der Country-Lage von Benahavís.

Die Nähe zum Reitzentrum, der Driving Range und dem Clubhaus macht diese Villa zu einem Paradies für Sportbegeisterte. Die Gemeinde Benahavís ist bekannt für ihre exzellente Gastronomie und die Nähe zu Marbella, was eine erstklassige Anbindung an internationale Schulen, Strände und Einkaufsmöglichkeiten garantiert.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:200 m²Terrasse:25 m²Grundstück:4633 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 2 150 000

Originalpreis
€ 2 350 000
Preis pro m²
€ 10 750 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 750 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
37 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 150 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 204 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 21 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 229 000
Gesamtkaufpreis€ 2 379 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 150 000
Anzahlung20% (€ 430 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 720 000
Monatliche Rate€ 8 610,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 28 702,42 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17707·EUR 2 150 000€ 10 750/m²