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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 30
EDN-22636
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benahavís befindet sich in der begehrten Enklave El Herrojo in La Quinta. Auf einem 1.000 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Anwesen eine unvergleichliche Privatsphäre und panoramische Ausblicke auf das Meer und die Berge. Die Hanglage garantiert nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch eine ruhige Atmosphäre, nur wenige Minuten von den erstklassigen Golfplätzen der Costa del Sol entfernt.

Die Wohnfläche von 350 m² verteilt sich auf vier großzügige Schlafzimmer, wovon drei über ein eigenes Bad en-suite verfügen. Der repräsentative Wohnbereich mit offenem Kamin bildet das Herzstück des Hauses, ergänzt durch ein separates Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete offene Küche. Hochwertige Marmorböden, Einbauschränke und ein begehbarer Kleiderschrank zeugen von der erstklassigen Bauqualität und dem durchdachten Design dieser Residenz.

Für Freizeit und Wohlbefinden bietet die Villa zahlreiche Extras wie ein privates Fitnessstudio, einen Weinkeller, ein Spielzimmer und eine Cocktailbar. Die 100 m² große Terrasse mit Grillbereich ist ideal für gesellige Abende im Freien, während der private Pool und der Garten mit automatischer Bewässerung zum Entspannen einladen. Ein Aufzug, elektrische Rollläden, Klimaanlage und Glasfaser-Internet sorgen für höchsten technischen Komfort.

Sicherheit wird in dieser bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Überwachung großgeschrieben. Neben einer privaten Garage und einem Keller bietet die Lage in Benahavís eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und dem Flughafen Málaga. Eine Immobilie, die deutsche Qualitätsansprüche an Bauausführung und Lage perfekt erfüllt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:100 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 495 000

Originalpreis
€ 3 995 000
Preis pro m²
€ 9 986 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 986 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
60 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 495 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 338 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 34 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 376 950
Gesamtkaufpreis€ 3 871 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 495 000
Anzahlung20% (€ 699 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 796 000
Monatliche Rate€ 13 997,44
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 658,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-22636·EUR 3 495 000€ 9 986/m²