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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-23817
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
643 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Benahavís besticht durch ihre moderne Formensprache und eine erstklassige Bauqualität auf einem 1454 m² großen Grundstück. Die Immobilie wurde konzipiert, um höchsten Ansprüchen an Ästhetik und Wohnkomfort gerecht zu werden.

Auf einer bebauten Fläche von 643 m² verteilen sich fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer. Besonders hervorzuheben sind die 200 m² großen Terrassenflächen, die einen fließenden Übergang zwischen den lichtdurchfluteten Innenräumen und der mediterranen Außenanlage schaffen.

Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören eine eigene Sauna und ein Swimmingpool, die privaten Wellnessgenuss garantieren. Ein durchdachtes Parkkonzept und großzügige Freizeitbereiche runden das Profil dieser hochwertigen Immobilie ab.

Die Lage in Benahavís bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen und erstklassigen Golfplätzen. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage und der Nähe zum Flughafen Málaga macht dieses Objekt zu einer sicheren Wertanlage.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:643 m²Terrasse:200 m²Grundstück:1454 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 899 000

Preis pro m²
€ 6 064 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 064 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 899 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 378 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 38 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 390
Gesamtkaufpreis€ 4 320 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 899 000
Anzahlung20% (€ 779 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 119 200
Monatliche Rate€ 15 615,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 051,5 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23817·EUR 3 899 000€ 6 064/m²