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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 35
EDN-14667
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Villenprojekt im Marbella Club Golf Resort in Benahavís repräsentiert höchste Bauqualität und luxuriöses Design. Auf einem weitläufigen Grundstück von 4.901 m² gelegen, bietet dieses freistehende Haus ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe. Die Architektur nutzt die natürliche Hanglage optimal aus, um beeindruckende Panoramablicke auf den Golfplatz und die umliegende Berglandschaft zu gewährleisten – ein ideales Refugium für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Exklusivität und technische Perfektion legen.

Die Wohnfläche von 450 m² verteilt sich auf großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch einen hauseigenen Aufzug miteinander verbunden sind. Fünf Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad en-suite bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Zu den Highlights der Innenausstattung gehören ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, ein Heimkino, ein Spielzimmer sowie ein voll ausgestatteter Fitnessraum mit Sauna und Jacuzzi. Eine separate Weinkellerei und ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept, das Funktionalität und Eleganz vereint.

In technischer Hinsicht lässt diese Villa keine Wünsche offen: Individuell regulierbare Klimaanlage, Fußbodenheizung in den Bädern, Domotik-System und Highspeed-Glasfaser-Internet sind Standard. Der Außenbereich besticht durch einen beheizten Pool, eine großzügige Terrasse von 200 m² und einen mediterran angelegten Garten mit automatischem Bewässerungssystem. Für Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst innerhalb der bewachten Wohnanlage, ergänzt durch Video-Gegensprechanlage und Alarmsystem.

Die Lage in Benahavís bietet eine hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und charmante lokale Restaurants. Trotz der ruhigen Lage im Grünen sind das Meer und der nächste Hafen schnell erreichbar. Diese Immobilie bietet nicht nur eine außergewöhnliche Lebensqualität, sondern aufgrund der begehrten Lage im Marbella Club Golf Resort auch eine hohe Wertstabilität und attraktive Renditemöglichkeiten für Kapitalanleger.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:450 m²Terrasse:200 m²Grundstück:4901 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 3 900 000

Preis pro m²
€ 8 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 667 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 379 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 39 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 421 500
Gesamtkaufpreis€ 4 321 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 900 000
Anzahlung20% (€ 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 120 000
Monatliche Rate€ 15 619,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 52 064,85 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14667·EUR 3 900 000€ 8 667/m²