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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-24351
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Mai 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
492 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exquisite freistehende Villa in Benahavís besticht durch ihre privilegierte Lage in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Auf vier Etagen verteilt, verbindet diese Immobilie moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort und spektakulärem Meerblick.

Das Erdgeschoss beeindruckt durch eine offene Designerküche, die fließend in den Wohn-Essbereich übergeht. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Das Untergeschoss bietet exklusive Extras wie einen Beauty-Raum, ein Musikzimmer, einen Weinkeller sowie eine Doppelgarage. Ein interner Aufzug verbindet alle Ebenen barrierefrei.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Ausstattung gelegt: Fußbodenheizung in den Hauptbereichen, eine zentrale Klimaanlage und ein beheizbarer Pool garantieren ganzjähriges Wohlbefinden. Die Dachterrasse mit Außenküche bildet das Highlight für gesellige Abende.

Benahavís gilt als einer der wohlhabendsten Orte Spaniens und bietet eine erstklassige Infrastruktur mit renommierten Golfplätzen und Schulen in unmittelbarer Nähe. Eine wertstabile Immobilie für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Sicherheit legen.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:492 m²Grundstück:538 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 595 000

Preis pro m²
€ 3 242 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 242 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 299–8 642 pro m² — Benahavís
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 1 199 000 – 3 770 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 950
Gesamtkaufpreis€ 1 762 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 595 000
Anzahlung20% (€ 319 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 276 000
Monatliche Rate€ 6 387,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 293,19 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24351·EUR 1 595 000€ 3 242/m²