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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-58112
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. Juli 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
345 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benahavís, gelegen in der begehrten Wohnanlage La Alquería, besticht durch modernes Design und eine erstklassige Ausstattung. Nach einer umfassenden Renovierung bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf den Golfplatz Atalaya und das Mittelmeer. In einer Urbanisation mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, kombiniert dieses Haus Privatsphäre mit höchster Lebensqualität an der Costa del Sol. Die hochwertige Bauweise und die frische Modernisierung machen es zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Ebenen. Auf der Eingangsebene befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en Suite. Das Hauptschlafzimmer beeindruckt durch einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse. Das Obergeschoss beherbergt die hochmoderne Küche mit Miele-Geräten, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum inklusive Weinkühlschrank sowie den offenen Wohn- und Essbereich. Ein besonderes Highlight ist das separate Gäste-Apartment im Untergeschoss, das über eine eigene Küchenzeile und ein Bad verfügt und von außen zugänglich ist.

Für Unterhaltung und Fitness ist bestens gesorgt: Im zweiten Untergeschoss befinden sich ein privates Kino, ein Fitnessraum und ein Spielzimmer mit Billardtisch. Ein neu installierter Aufzug verbindet das Kino direkt mit dem Essbereich. Der Außenbereich glänzt mit einem frisch renovierten 9x4m Pool, einer eleganten Feuerstelle und einer Außenbar mit Grillstation. Das gesamte Haus wurde im letzten Jahr modernisiert, einschließlich neuer Bodenbeläge, einer neuen Fassade und fast vollständig renovierter Badezimmer.

Die Lage in La Alquería bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und den Stränden von Marbella. Ausgestattet mit einem Prosegur-Alarmsystem und komplett neu möbliert, ist diese Villa sofort bezugsfertig und bietet ein enormes Vermietungspotenzial. Hier finden Sie eine Immobilie, die deutsche Qualitätsansprüche an Ästhetik und Funktionalität in einer der exklusivsten Lagen Spaniens erfüllt.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:345 m²Grundstück:425 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 1 600 000

Preis pro m²
€ 4 638 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 638 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
81 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benahavís
Median-Angebotspreis
€ 4 250 000
Typischer Angebotspreis
€ 2 995 000 – 5 250 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 149 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 16 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 168 500
Gesamtkaufpreis€ 1 768 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 600 000
Anzahlung20% (€ 320 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 280 000
Monatliche Rate€ 6 407,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 359,94 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-58112·EUR 1 600 000€ 4 638/m²