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Freistehende Villa in Benahavís

Freistehende Villa in Benahavís - Main Photo
1 / 60
EDN-25546
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Mai 2026
6Schlafzimmer
7Badezimmer
622 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese moderne freistehende Villa in Benahavís, gelegen in der exklusiven Gated Community El Herrojo, setzt neue Maßstäbe in Sachen Bauqualität und Design. Die Architektur besticht durch ihre klare Formsprache und die Verwendung hochwertigster Materialien, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Langlebigkeit und Ästhetik legen.

Das Herzstück der Residenz bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochmoderne Küche mit einer großzügigen Kochinsel übergeht. Bodentiefe Glasfronten verbinden den Innenraum mit den weitläufigen Terrassen, auf denen ein privater Pool und eine Außenküche mit Barbecue-Bereich zum Verweilen einladen. Mit sechs Schlafzimmern und sieben Badezimmern bietet das Haus ein Höchstmaß an Privatsphäre für Bewohner und Gäste.

Die Master-Suite im Obergeschoss ist ein wahres Highlight und verfügt über einen großen Ankleidebereich sowie eine private Terrasse mit atemberaubendem Panorama-Meerblick. Im Untergeschoss befindet sich eine exklusive Wellness-Oase mit beheiztem Innenpool, Sauna und Fitnessraum sowie ein stilvoller Entertainment-Bereich mit Billardtisch und TV-Lounge.

Die Lage in El Herrojo garantiert Ruhe und Sicherheit, während die Golfplätze von Benahavís und das mondäne Marbella nur wenige Fahrminuten entfernt sind. Diese Villa ist eine hervorragende Gelegenheit für eine wertstabile Investition in einer der gefragtesten Lagen der Costa del Sol, kombiniert mit höchster Lebensqualität.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:622 m²Grundstück:1232 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 7 470 000

Preis pro m²
€ 12 010 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 010 / m²
Vergleichsbasis
136 · Freistehende Villa, Benahavís
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 801 / m²
Typische Spanne
€ 4 877 – 9 299 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
48 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Benahavís
Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 470 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 736 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 74 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 814 200
Gesamtkaufpreis€ 8 284 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 470 000
Anzahlung20% (€ 1 494 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 976 000
Monatliche Rate€ 29 917,26
Erforderliches Monatseinkommen€ 99 724,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25546·EUR 7 470 000€ 12 010/m²