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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-26437
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
799 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa in der begehrten Gegend von Benahavís, ein architektonisches Juwel, das unvergleichlichen Luxus, modernes Design und spektakuläre Panoramablicke auf das Mittelmeer und den markanten Berg La Concha bietet. Dieses Haus, mit einem Preis von €6,900,000, stellt eine einzigartige Gelegenheit für Käufer aus Deutschland und Österreich dar, die eine erstklassige Immobilie an der Costa del Sol suchen. Die strategische Lage in La Quinta gewährleistet eine hervorragende Anbindung an Weltklasse-Golfplätze, unberührte Strände und das pulsierende gesellschaftliche Leben von Marbella und Puerto Banús. Es ist eine Investition in höchste Lebensqualität und Werterhalt.

Mit einer bebauten Fläche von 799 m² auf einem großzügigen 1430 m² großen Grundstück bietet diese Villa weitläufige Wohnbereiche, die sowohl für große Empfänge als auch für intimes Familienleben konzipiert wurden. Das durchdachte Layout umfasst sechs geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, was maximale Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die offene Gestaltung verbindet Wohn- und Essbereiche nahtlos und führt direkt zu den Terrassen. Die Hauptküche wird durch eine separate Nebenküche ergänzt, ideal für anspruchsvolle kulinarische Liebhaber. Im Untergeschoss befinden sich ein hochmodernes Fitnessstudio, ein gemütlicher TV-Raum und zusätzliche Gästezimmer, die Flexibilität bieten.

Dieses Haus in Benahavís ist mit hochwertigen Merkmalen ausgestattet, darunter ausreichend Parkplätze, ein praktischer Abstellraum und weitläufige Terrassen, die zum Leben im Freien einladen. Ganzjähriger Komfort ist durch eine umfassende Klimaanlage und Zentralheizung gewährleistet. Die Immobilie verfügt über elektrische Rollläden und doppelt verglaste Fenster, die sowohl zur Energieeffizienz als auch zur Sicherheit beitragen. Ein Aufzug verbindet alle drei Etagen des Hauses, was den Zugang zu allen Bereichen, einschließlich des Fitnessstudios, erleichtert. Im Außenbereich integriert sich der beheizte Pool harmonisch in verschiedene Wohnbereiche, eine Außenküche und einen Grillplatz – alles konzipiert, um die atemberaubenden Panoramablicke optimal zu genießen.

Die Lage in La Quinta ist ein Synonym für Exklusivität und Komfort. Nur wenige Minuten entfernt befinden sich einige der renommiertesten Golfplätze der Costa del Sol. Die lebendige Küste von Puerto Banús sowie die exquisiten Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten von Marbella sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Exzellente internationale Schulen, medizinische Einrichtungen und bequeme Verkehrsanbindungen, einschließlich des Flughafens Málaga, garantieren ein praktisches und luxuriöses Wohnerlebnis. Die hohe Bauqualität und die transparente rechtliche Situation machen diese Villa zu einer soliden und attraktiven Investition für anspruchsvolle Käufer.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:799 m²Grundstück:1430 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 6 900 000

Preis pro m²
€ 8 636 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 636 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 3 499 000 – 7 000 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 6 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 679 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 69 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 751 500
Gesamtkaufpreis€ 7 651 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 6 900 000
Anzahlung20% (€ 1 380 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 5 520 000
Monatliche Rate€ 27 634,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 92 114,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26437·EUR 6 900 000€ 8 636/m²