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Haus in Benahavís

Haus in Benahavís - Main Photo
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EDN-89779
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus in Benahavís befindet sich in der begehrten Wohnanlage El Alto, die majestätisch auf einem Hügel thront und einen Rückzugsort voller Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Anlage ist für ihre erstklassige Pflege und weitläufigen Grünflächen bekannt. Bewohner genießen Zugang zu zwei Gemeinschaftspools, wobei einer davon einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer bietet – ein idealer Ort, um die Seele baumeln zu lassen.

Das 138 m² große Anwesen wurde aufwendig renoviert und verbindet traditionellen spanischen Charme mit modernster Innenarchitektur. Der offene Grundriss im Erdgeschoss integriert eine Designerküche und den Wohnbereich, der durch bodentiefe Glastüren direkt auf die 33 m² große Terrasse führt. Durch die Südausrichtung wird das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet. Drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten höchsten Komfort und unverbaubare Aussichten auf die Küste.

Bei der Ausstattung wurden keine Kompromisse eingegangen: Hochwertige Siemens-Geräte in der Küche, edles Eichenparkett und eine voll integrierte Klimaanlage gehören zum Standard. Ein besonderes Highlight ist die private Sauna auf der Dachterrasse, die für exklusive Wellness-Momente sorgt. Zudem verfügt die Immobilie über eine private Garage mit zusätzlichem Stauraum im hinteren Bereich, was die Funktionalität dieses luxuriösen Zuhauses unterstreicht.

Die Lage innerhalb von Los Arqueros bietet eine hervorragende Infrastruktur. In Gehweite befinden sich der Golfclub, ein Fitnessstudio, eine Bowlingbahn und erstklassige Restaurants. Da das umliegende Land unter Naturschutz steht und nicht weiter bebaut werden darf, bleibt der Panoramablick bis nach Gibraltar dauerhaft erhalten. Dies garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch eine langfristige Wertstabilität für Investoren.

Über Benahavís

Die Berggemeinde Benahavís in der Nähe von Marbella wird für absolute Privatsphäre, Sicherheit und Werterhalt geschätzt.

Flächen

Fläche:138 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenahavísViertel/Stadt:Benahavís
Verkaufspreis

€ 750 000

Preis pro m²
€ 5 435 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 435 / m²
Vergleichsbasis
164 · Benahavís
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Typischer Angebotspreis
€ 615 000 – 2 200 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 750 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 64 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 74 300
Gesamtkaufpreis€ 824 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 750 000
Anzahlung20% (€ 150 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 600 000
Monatliche Rate€ 3 003,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 012,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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