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Freistehende Villa in Benajarafe

Freistehende Villa in Benajarafe - Main Photo
1 / 40
EDN-11944
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
277 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie den Inbegriff des mediterranen Lebensstils mit dieser außergewöhnlichen freistehenden Villa in Benajarafe, eingebettet in eine ruhige Küstenenklave. Dieses wunderschön modernisierte Anwesen bietet eine harmonische Mischung aus Privatsphäre, Vielseitigkeit und atemberaubendem Meerblick. Perfekt für diejenigen, die ein dauerhaftes Zuhause, einen luxuriösen Urlaubsrückzugsort oder eine Immobilie mit erheblichem Vermietungspotenzial suchen, ist dieses Haus in Benajarafe eine seltene Gelegenheit an der Costa del Sol.

Das Hauptgebäude erstreckt sich über eine großzügige bebaute Fläche von 277 m² und verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes, elegantes Badezimmer, das auf Komfort ausgelegt ist. Der helle Wohnbereich geht nahtlos in eine große Terrasse über, die eine idyllische Kulisse für Mahlzeiten im Freien oder einfach zum Entspannen bietet, während man den Panoramablick auf das Mittelmeer genießt. Über die Hauptresidenz hinaus bietet dieses Anwesen auf einzigartige Weise zwei unabhängige Wohneinheiten: ein voll ausgestattetes Apartment, das sich hervorragend für die Unterbringung von Gästen oder als lukrative Vermietungsmöglichkeit eignet, und ein separates Studio, ideal für ein Home-Office, ein Atelier oder zusätzliche Wohnräume, was die Flexibilität des Grundrisses erheblich erweitert.

Auf einem großzügigen 713 m² großen Grundstück sind die Außenbereiche ebenso beeindruckend. Ein faszinierender Salzwasserpool lädt an warmen Sommertagen zu erfrischenden Bädern ein, umgeben von weitläufigen Terrassen und Gartenbereichen. Diese sorgfältig gepflegten Flächen bieten ausreichend Platz für Unterhaltung oder ungestörte Entspannung, während man die ruhige Küstenatmosphäre genießt. Merkmale wie Klimaanlage im gesamten Objekt und ein spezieller Abstellraum erhöhen den Komfort und die Praktikabilität für das ganzjährige Wohnen.

Im charmanten Küstendorf Benajarafe gelegen, profitiert diese Immobilie von ihrer begehrten Strandlage. Sie ist nur einen kurzen Spaziergang von den unberührten Stränden und einer Auswahl lokaler Annehmlichkeiten, darunter malerische Restaurants und Geschäfte, entfernt. Die Gegend bietet einen friedlichen Rückzugsort und gleichzeitig bequemen Zugang zu größeren Städten und wichtigen Dienstleistungen entlang der Costa del Sol, was sie zu einem idealen Standort für diejenigen macht, die sowohl Ruhe als auch Konnektivität schätzen.

Diese freistehende Villa in Benajarafe stellt eine intelligente Anschaffung für anspruchsvolle Käufer dar. Ihr anpassungsfähiger Grundriss mit mehreren unabhängigen Wohneinheiten, gepaart mit ihrer erstklassigen Lage und modernen Ausstattung, positioniert sie als wertvolles Gut, sei es zur persönlichen Nutzung oder als ertragsgenerierende Investition an Spaniens begehrter Südküste.

Flächen

Fläche:277 m²Grundstück:713 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarten
Region:BenajarafeViertel/Stadt:Benajarafe
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 2 347 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 347 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-11944·EUR 650 000€ 2 347/m²