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Freistehende Villa in Benajarafe

Freistehende Villa in Benajarafe - Main Photo
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EDN-12737
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
321 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Benajarafe bietet ein Höchstmaß an Lebensqualität und Raum in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Auf einem 840 m² großen Grundstück gelegen, genießt diese Immobilie einen unverbaubaren Blick und eine Ruhe, die sie zu einem privaten Rückzugsort macht. Die Architektur verbindet klassische Eleganz mit funktionaler Großzügigkeit, nur 1,5 km vom Mittelmeer entfernt.

Mit einer bebauten Fläche von 321 m² verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer, wovon zwei als En-Suite-Lösungen konzipiert sind. Die voll ausgestattete Küche ist das Herzstück des Hauses und öffnet sich zu einer weitläufigen Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Die Raumaufteilung bietet genügend Flexibilität für eine große Familie, ein Home-Office oder die Nutzung als luxuriöses Gästehaus.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Klimaanlage und ein Kamin, der in den Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Ein privater Pool lädt zur Erfrischung ein, während der gepflegte Gartenbereich viel Platz für Entspannung bietet. Eine geschlossene Garage sowie zusätzliche Stellplätze auf dem Grundstück bieten ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und garantieren maximale Bequemlichkeit.

Die Infrastruktur rund um Benajarafe ist hervorragend. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in nur vier Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an den Flughafen Málaga in nur 30 Minuten macht die Villa auch für Pendler oder als Feriendomizil äußerst attraktiv. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und urbaner Erreichbarkeit.

Dank der soliden Bauweise und der begehrten Lage stellt diese Villa eine wertstabile Kapitalanlage dar. Das Potenzial für die Ferienvermietung ist aufgrund der Zimmeranzahl und der Meeresnähe überdurchschnittlich hoch. Ein Lifestyle-Upgrade für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Platz und eine hervorragende Anbindung legen.

Flächen

Fläche:321 m²Grundstück:840 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:BenajarafeViertel/Stadt:Benajarafe
Verkaufspreis

€ 595 000

Originalpreis
€ 625 000
Preis pro m²
€ 1 854 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 854 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-12737·EUR 595 000€ 1 854/m²