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Haus in Benalmadena

Haus in Benalmadena - Main Photo
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EDN-104662
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Sept. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
334 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Villa in Benalmádena befindet sich in der begehrten Wohnanlage La Capellanía und besticht durch einen weitreichenden Meerblick. Im Jahr 2026 wurde das Anwesen umfassend renoviert, wobei neue Fenster installiert und die Fassade sowie die Innenräume frisch gestaltet wurden. Das Ergebnis ist ein helles, modernes Zuhause, das den mediterranen Charme perfekt bewahrt.

Auf einer Wohnfläche von 334 m² bietet das Haus ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche sowie fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die separate Einliegerwohnung mit zwei Schlafzimmern im Untergeschoss, die über einen eigenen Zugang verfügt – ideal für Gäste oder als lukrative Vermietungsoption zur Steigerung der Rendite.

Der Außenbereich umfasst ein 545 m² großes Grundstück mit einem privaten Swimmingpool und Garten. Von der Terrasse aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf den Hafen und das Mittelmeer. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Alarmanlage, ein Abstellraum und zwei private Parkplätze direkt auf dem Grundstück.

Die Lage kombiniert Ruhe mit hervorragender Infrastruktur: Strände, internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist eine erstklassige Wahl für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Privatsphäre und eine wertstabile Lage an der Costa del Sol legen.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:334 m²Grundstück:545 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:BenalmadenaViertel/Stadt:Benalmadena
Verkaufspreis

€ 975 000

Preis pro m²
€ 2 919 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 919 / m²
Vergleichsbasis
84 · Benalmadena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 728 / m²
Typische Spanne
€ 2 939 – 4 586 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
32 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 1 285 000
Typischer Angebotspreis
€ 950 000 – 1 813 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-104662·EUR 975 000€ 2 919/m²